КАК ПОЛУЧИТЬ НАСЛЕДСТВО. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ,ЗАВЕЩАНИЕ

[Светлана Свикщ]

Наталья: Вы все сделали правильно, у Вас не должно быть никаких проблем, а если и будут, то единственное, что может произойти - это обращение Ваших "братьев" в суд, в решении которого будет четко прописано: в иске отказать!!!:-)

[Тенигина]

Мой сын получил долю в квартире по договору о наследстве.И что теперь нам делать с этой долей?Сыну 15 лет.

[Людмила Кана]

Добрый день. Виктор у меня к Вам вопрос. У моих родителей имелась двухкомнатная квартира и малосемейка. В малосемейке (она является собственностью мамы) живет брат. Когда не стало папы, мама предложила мне сделать обмен, через куплю продажу - т.е. мы с сыном переехали в ее двухкомнатную квартиру, а мама в мою однокомнатную. Сейчас мама не знает как правильно поступить с разделом имущества. Нас в семье трое детей. Я посоветовала ей однокомнатную каким то образом оформить на брата (в случае когда ее уже не будет, то тогда брат будет являтся собственником этой однок. кв-ры). Остается малосемейка. К сожалению - сестра с мамой даже не общается, у нее очень сложный хар-р. Но я все же настаиваю чтобы все было поделено поровну. Малосемейка находится в городе, соответственно она равноценна по цене нашей двухкомнатной квартире (поясню, я фактически получила лишь часть квартиры, т.к. обмен был совершен на мою однокомнатную) Как правильно оформить раздел. Заранее спасибо.

[Милевская]

Здравствуйте! Дай вам Бог здоровья и благополучия за создание этой группы и помощь людям! МОЙ ВОПРОС: Умер муж, мы в разводе уже 5 лет. Наследники мой сын и мама мужа. Мама от квартиры мужа отказывается в пользу моего сына (пока на словах, только подали заявление о наследниках, пол-года еще не прошло). Но мой сын - курсант военной академии и если квартиру оформить на него, то в дальнейшем он не получит квартиру от Министерства Обороны, т.к. имеет недвижимость. Могу ли я оформить квартиру бывшего мужа на себя и что для этого надо? И вобще, стоит ли заморачиваться, может сейчас оформлять на сына, а когда подойдет время ему получать, тогда и суетиться? Заранее благодарна за консультацию, а то голова идет кругом!

[Евгения]

Елене Архиповой
Расшифруйте, пожалуйста, свой вопрос. В каком смысле, что Вам делать с этой долей?

[Милевская]

Простите и еще такой вопрос, хотя не уверена в эту ли тему? Квартира мужа перестроена, снесена частично несущая стена. Это серьезное нарушение, понятно. Когда будем оформлять наследство через пол-года надо брать тех.паспорт БТИ. Нарушение вскроется, можно конечно купить пока "липовый" тех.паспорт, но узаконить перестройку все равно надо! А наследник - курсант, ну откуда у дитя деньги на эту процедуру, даже страшно предположить, сколько это может стоить?! Можно ли как-то решить эту проблему? может льготы есть для курсанта или вобще освобождение от этой головной боли?

[ИнНуСя]

Вопрос-дополнение в тему: подскажите пожалуйста бабулька делала дарственную на свою долю в квартире в 2004 году на внучку. В приватизации учавствовала она и её правнук(в 2-х долях).При том, что была обижена на разгульный образ жизни единственной дочери(выписанной из квартиры в начале 90-х годов). Может ли она, отменить этот документ формально?(передумав под влиянием опомнившихся родственников - дочери и зятя,приехавших её выгуливать и обхаживать, якобы изменились - и она единственная наследница и дочь) Цель приезда известна, заиметь - то, что никогда не имели.При всем прочем уже продав и пропив 3-х комнатную квартиру.Бабуся тает на глазах - материнская жалость, при умелом спектакле.

[Тенигина]

Теперь у этой квартиры три хозяина,которые между собой никак не общаются.Коммунальные услуги и налог за квартиру разделили на три части.И как нам быть дальше,мы не знаем.Если можно продать свою долю,то кому и как?Ведь ребёнок,на кого эта доля записана-несовершеннолетний.Подскажите.пожалуйста.

[Евгения]

Елене Архиповой
А где зарегистрирован (прописан) Ваш сын? Я так понимаю, что не в этой квартире? И наследство уже приняли? Свидетельство о праве на него получили, права зарегистрировали? Далее пишу в общих чертах.
Для совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего, Вам с сыном необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если Вы такое разрешение получите, то Ваш сын с Вашего же согласия сможет распорядиться своей долей в квартире, например,продать ее. Но в первую очередь, Вы должны будете предложить в письменном видевыкупить ее остальным сособственникам квартиры. На раздумья им дается 1 месяц. Если ответа от них никакого не последует, по истечении месяца Вы можете продать эту долю кому угодно. И уточните, о каком налоге идетречь?

[Тенигина]

Да,сын прописан не в этой квартире.Налог платим обыкновенный за квартиру(она же находится в собственности).Что будет,если мы пока не будем предпринимать никаких действий с квартирой?Документы на собственность у нас.