Форум юристов, адвокатов, судей Вопросы уголовного, гражданского, семейного, жилищного, административного права. |
|
Опции темы | Опции просмотра |
#1
|
||||
|
||||
прошу совета, по земельным отношениям?
Решил преобрести земельный участок в собственность, но увы такая ситуация:
Есть договор аренды на земельный участок с площадью 581 кв.м, есть свидетельство выданное с рег палаты с такой же площадью, есть меживание с такой же площадью, есть постановление главы администрации на предоставление земельного участка в аренду с такой же площадью, но вот в кадастровом паспорте выданном в ФГУ "Кадастровая палата" площадь равна 560 кв.м, и при оформлении в собственность берут за основу кадастровый паспорт, а не те все вышеперечисленные документы, ведь разница в 21 кв.м для меня существенна, вопрос? как доказать и где, что площадь необходимо считать отраженную в правоустанавливающихся документов? за ранее благодарен! |
#2
|
||||
|
||||
если я не ошибаюсь, межевание - это первая ступень в выделе земельного участка. На основании межевания зем.участка, и выдается кадастровый паспорт. Видимо была допущена ошибка при внесении данных об участке при постановке на кадастровый учет. Видимо опять надо обращаться в администрации, которая выделяла земельный участок с исходными данными (межевание границ участка).
|
#3
|
||||
|
||||
Здраствуйте. Подскажите пожалуста, моим родителям дали участок земли в частную собственность, юрист каторый предстовляет их интересы и занемаетьсяоформлением документов сказал что может оформить только с условиям выкупа. Правда это или нет. Эту землю им довали как многодетным.
__________________
Ура!!!!!!!Скоро уеду!!!!!!!! |
#4
|
||||
|
||||
По поводу оформления земли, выданной многодетным: слишком мало информации даете. Не понятно - что такое "дали землю в частную собственность?" Кто дал (вернее предоставил) - администрация, предприятие? Для чего предоставили (назначение)? Какова площадь? Какие документы при этом Вам выдали в качестве подтверждения факта предоставления земли? Были или нет какие-либо договоры с тем, кто предоставил участок и т.д.Если будете уточнять, пожалуйста, называйте документы так, как они оформлены. И еще - непонятно, чем занимается Ваш юрист? Оформление подобных документов осуществляется на основании готовых форм заявлений и договоров. Ничего умного тут нет. Скорее всего Вы этому специалисту задали неправильный вопрос или дали неверное задание. Отсюда - непонятные ответы и тупиковые ситуации.
|
#5
|
||||
|
||||
Николай Ермолаев
Столкнулась с аналогичной ситуацией! Дело в том что при расхождении площади до 150м2 при межевании земельного участка от первоночальной площади земельного участка необходимо обратьться с письменным заявлением в ФГУ "Земельная кадастровая палата" об исправлении технической ошибки предоставив копию ранее правоудостоверяющих документов на земельный участок и межевого дела. В течении 30 дей ФГУ "ЗКП" обязана внести соответсвующие изменения в базу и выдать кадастровй паспорт с площадью устовленной после межевания. |
#6
|
||||
|
||||
Николаю Ермолаеву
В нашей местности сложилась следующая практика решения подобных вопросов: в органе, выдавшем правоустанавливающий документ на площадь 581, необходимо взять справку об инструментальных погрешностях при обмере в те года, далее - какая площадь составляет сейчас, а ткже еще взять в администрации вашего муниципального образования выписку из их архивов (у нас - это выписка из похозяйственной книги на земельный участок), и на основании всех этих (и старых и новых) документов перерегистрировать право сосбвтвенности на земельный участок с нужной площадью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вашей местности.
__________________
РОДИТЬСЯ СТОИТ ПОЗДНО ИЛИ РАНО!ХОТЯ БЫ ДЛЯ ТОГО НА ЭТОТ СВЕТ, ЧТОБ ВЫМОЛВИТЬ ВПЕРВЫЕ СЛОВО "МАМА" КОТОРОГО СВЯЩЕННЕЙ В МИРЕ НЕТ!!! |
#7
|
||||
|
||||
Подскажите пожалуйста. Можно ли продать неприватизированный земельный участок, в садовом обществе?
|
|
vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
|