КУПИТЬ-ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ. Советы юристов.

[Конина]

Я начала разговаривать с нашими "специалистами",они во всем обвиняют нас,что это мы им такую информацию дали,что надо выписаться,а мы такого вообще не говорили,мы же им деньги платим,мы были уверены,что всеми документами должны заниматься они,что они правильно подсказывают нам порядок действий. А получается,они даже не были в банке,проигнорировали список документов,что мы им передали,ввели нас в заблуждение,грубят нам,обманывают. Я хочу отсудить у них часть суммы в связи с неполным исполнением обязательств по договору. Как Вы считаете,у меня что-то получится,суд буде на моей стороне?

[Людмила]

Я хочу продать 3к. квартиру (собственников двое. я и дочь 18 лет),Платится ли налог с продажи?

[елена кка]

Если вы владеете квартирой менее 3-х лет ,налог (НДФЛ) с суммы ,превышающей 1 000 000 руб.

[Александр Дык]

АННЕ К... конечно имеет смысл обратиться в суд, если игнорируются ваши претензии... а сделка уже была?

[Конина]

Нет,не была,до окончания сделки ещё как до луны пешком. Мы думали сделать так:закончить сделку,потому что менять сейчас риелторов нет смысла,да и как вообще при всём желании. Я у них хотела забрать все документы и сама всем заниматься,так они мне не дают,говорят,порвут договор. Решила пока с ними не конфликтовать,а при расчете заявить,что частью их работы я недовольна и платить всю сумму отказываюсь.Конечно,они будут против,тогда я им и объявлю,что пойду в суд за правдой.Только вот надо мне им деньги передавать или передать все,а потом отсуживать?И как определить в деньгах,сколько я хочу отсудить?Сама,или это суд определит?Сейчас у меня претензии,что из-за их некомпетентности мы потеряли месяц,в договоре сделка должна была завершиться 25 декабря,а сейчас со всеми праздниками,дай Бог,к концу я нваря закончилась...

[Юлия Какша]

Здравствуйте!у меня такой вопрос:если я хочу купить квартиру в другом городе,при этом мне нужно уволиться с работы и соответственно переехать,то в этом случае при покупке квартиры я могу расчитывать на возврат налога?(при условии,что я устраиваюсь в том городе в течение 1-2 месяцев на работу)

[Антон]

Ане Кониной. Безусловно, с риелторами Вам не повезло - к сожалению, это просто неграмотные посредники - и не более того. Ну да на такую специальность у нас не учат, по этому попадаются и такие. Фиксируйте по мере возможности все их промахи и недоделки. В дальнейшем не доверяйте подлинники документов -настоящий, ответственный специалист ни когда не заберет у Вас подлинники документов (это прием неудачников и кидал). После проведения сделки можете с легким сердцем отдать им ту сумму, которую считаете нужной и заработанной ими, только, пожалуйста, фиксируйте все письменно -при передаче им денег напишите заранее свою претензию и не передавайте им денег до того, пока они не распишутся в ее приеме, обязательно возьмите расписку в получении ими отданной Вами суммы денег. А потом пусть они, а не Вы озаботятся тем, что бы предъявить иск к Вам, если сочтут Ваши доводы, заявленные в претензии, надуманными. Удачи!

[Юлия Какша]

в недавнее время у меня была покупка квартиры,но я на тот момент не работала,а муж был оформлен частным предпринимателем,квартиру оформили на меня,а в налоговой отказали сделать возврат,т.к я не работала,но ведь муж налоги платил?! почему отказали?также было по поводу возврата на мое обучение,было доп.соглашение с институтом,о том, что оплачивает обучение супруг,но в налоговой тоже отказали:-(
поэтому боязно делать на перед шаги,в которых не компетентен

[Наташа Сама]

Юлия, если сейчас работаете, можно в течении 3-х лет заявить право с момента покупки. и муж имеет право - вам необоснованно отказали.

[Юлия Какша]

у нас такой налоговый орган,что пока не прийдешь с налоговым кодексом и конкретно не ткнешь в статью,то ни чего не докажешь....:-(