КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, АРЕНДА, ТСЖ и все, что с ними связано.

[Сергей Дудкав]

Евгении Цукановой.
Если Вы кабельным телевидением в этот период пользовались, следует платить, ничего не поделаешь, или отказываться от его дальнейшего использования. Но, мне кажется, что Ваше домоуправление срубило с Вас деньги нахаляву. Я бы на Вашем месте пошел в фирму-поставщика услуг КТВ, и уточнил бы: если они с Вашим ДУ договора не имели, денег от него не получали, просто тестовый режим не отключили и никаких к жильцам вашего дома претензий не имеют, заключил бы с ними договор с сего дня, а потом с ДУ потребовал бы возврата незаконно им полученных денег. В общем, Ваша воля.

[Евгений Дукя]

Господа! Есть маленькое НО! Договор не заключённымй в письменном виде, считается заключённым с момента подключения.(например: электроснабжение в квартирах, в старом фонде жилых домов и пр.)

[Сергей Дудкав]

Уважаемый Евгений, я согласен с Вами полностью, но здесь, видите, в течение полугода деньги собирало ДУ, а потом стали отсылать к поставщику услуги. У меня такое было, в нашем новом доме УК так разводила нас на домофоне.

[Евгений Дукя]

Сергею Д.- вопрос; - имеет- ли право компания, начислять услуги банка. Т.Е. жильцы оплачивают графу услуги банка.

[Ефимова]

Сергей Дубровин, все дело в том, что ходят слухи, что именно "наварилось"домоуправление. и в кабельное ТВ перечислений никаких не было, ведь дом совсем новый, платили за 3 месяца в ДУ, поэтому теперь они заключают официальный договор с жильцами. Чисто по-человечески, конечно, надо платить за то, чем пользуешься, не становиться таким, как работники ДУ, но с другой стороны, ведь основанием для поставки услуги и ее оплаты является официальный договор, и кто сказал, что его надо заключать задним числом? и вообще ведь мы могли и не пользоваться ТВ, они то этого не знают, включали мы телевизор или нет?!(sc)

[Сергей Дудкав]

Евгении Цукановой.
Если ходят слухи, Вы вправе это проверить и, как я уже говорил, домоуправлению врезать. Договор, по закону
это дело добровольное, никто, даже через суд, не имеет права заставить Вас его заключить. И обратите внимание на реплику Евгения Бурякова, он правильно говорит. Вывод: Если Вам эта услуга нужна, идите к поставщику КТВ, заключайте договор, но не задним числом, а с момента визита. А если не нужна - придут технари и Вашу квартиру отключат, только и всего. А если поставщик станет требовать с Вас оплату за предыдущие месяцы, предъявите им квитанции от ДУ, и пусть сами разбираются, между собой.

[Ефимова]

Сергей, спасибо Вам за помощь, поддержку и понимание! будем идти намеченным курсом.:-)

[Сергей Дудкав]

Евгению Бурякову

Нет, не имеет.
Исходя из смысла ст. 154 ЖК РФ,плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом…
Далее.
Согласно п.3 ст. 308 ГК РФобязательство не создает обязанностей для лиц не участвующих в нем в качествесторон (третьих лиц). Заключив договор с банком, УК (ТСЖ, ДУ и т.п.) возлагаетна жильцов (третьих лиц) обязательства, что неправомерно, а расходы собираетсяпокрывать не за счет платы за содержание общего имущества, а за счет отдельногоплатежа.
В Примечании 1 к приложению № 3Постановления Правительства РФ от 06 02 2006 г. № 75 указано:

Примечания:
1.Услуги поуправлению, сбору средств с населения в основной и дополнительный перечни работне включаются, а оцениваются в составе работ и услуг по содержанию и ремонтужилья.

[Сергей Дудкав]

Что-то глючит на сайте, проглатываются пробелы между словами при вставке заранее набранного текста.

[Ефимова]

извините, у меня появился еще один вопрос по теме кабельного ТВ, а может ли компания, которая нам это телевидение поставляет отказать в заключении договора? наш дом обслуживает только эта компания, других поставщиков туда не подпускают. (sc)