» Юридический форум » Юридический форум » Форум юристов, адвокатов, судей » Юристы Украины » Спор с ЖЭКом. Подскажите решение

Юристы Украины Подраздел для украинских юристов

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 10.10.2010, 23:26
Cat
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Спор с ЖЭКом. Подскажите решение

Уважаемые коллеги. Подскажите решение.
В кооперативном доме, нет связи с коммунальщиками, потому, что их дом кооперативный.
В доме живут 70% пенсионеров и пр.лиц не способных оплачивать по счетам, за отопление, вывоз мусора ипр. комун.счетам.
Вопрос в следующем. Как хозяивам квартир, способным на оплату в ЖЭКе составить договор на индивидуальную оплату,
какие статьи говорят в пользу жильцов, чем им защитить свои права?
Спасибо.
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 20.10.2010, 14:15
Аватар для Natsume
Natsume Natsume вне форума
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 0
Natsume is infamous around these parts
По умолчанию

Уважаемый, Роман! Если Вы проживаете в России, то ответы на Ваши вопросы Вы можете найти в Жилищном кодексе РФ, который действует с 2005 г. Последняя редакция ЖК РФ имеется в интернете, ее легко скачать. Можно скачать Жилищный кодекс с комментариями. Пенсионеры, не способные оплачивать по счетам, вправе оформить субсидии. Если управляет домом кооператив, то все вопросы, в том числе и вопросы заключения договоров на оказание коммунальных услуг со специализированными организациями, оплаты коммунальных услуг должно решать правление кооператива во главе с председателем.
__________________
Sa fitzi cuminttzi ca motanashul si harnici ca iepurashul
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 20.10.2010, 23:18
VERGILa nit
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Уважаемый Роман!Данный спор можно решить также с привлечением государственных органов, в частности написать жалобу в жилищную инспекцию на действия комунальщиков
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 21.10.2010, 04:09
Аватар для Natsume
Natsume Natsume вне форума
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 0
Natsume is infamous around these parts
По умолчанию

Думаю, жилинспекция в данном случае не поможет. Она занимается выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений и принимает необходимые меры по выявленным нарушениям, при этом может привлечь к к административной ответственности председателя ЖСК или организацию (ЖСК), взыскав в доход государства через суд штраф с руководителя - до 5 тыс. руб, а с ЖСК - до 50 тыс. руб. Представляете? Взыскивает жилищная инспекция с ЖСК, который и так не собирает со своих членов все деньги для уплаты за услуги монополистов, подающих в дом свет, воду, тепло и т.п., в резульате ЖСК становится банкротом, а дом передается в управление управляющей организации, которая за ремонт и техническое обслуживание будет начислять гораздо больше, нежели ЖСК. У пенсионеров еще больше вырастет долг и в результате их через суд выселят из своих квартир... * * * * * * *Речь здесь идет о том, что пенсионеры не могут платить за жилье и другие коммунальные услуги из-за невысоких пенсий, т.е. о их неплатежеспособности. Нужно разъяснить этим людям, что они вправе оформлять каждые полгода субсидии в районном отделе городского центра оформления субсидий. Такие центры есть в каждом российском городе. И тогда сам собой решится вопрос о защите прав всех жильцов, проживающих в доме кооператива.
__________________
Sa fitzi cuminttzi ca motanashul si harnici ca iepurashul
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 21.10.2010, 04:36
Cat
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Спасибо за помощь. Обязательно всем пенсионерам дадим эту наводку.
А как поступить тем, кто может платить? Нас 30%... но из за неоплаты пенсионеров... как пример кроме отоплеия.... у нас больше не вывозят мусор.... уже как пол года.... Хоть закапывай его под домом.....(md) ;-) (E) ....
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 21.10.2010, 06:05
Аватар для Natsume
Natsume Natsume вне форума
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 0
Natsume is infamous around these parts
По умолчанию

Самый простой способ - собрать общее собрание членов ЖСК и решить на нем, как поступить: то ли оплатить за счет средств ЖСК, если у него есть свободные средства, либо скинуться тем, кто может оплатить долг, либо *оформить иски в суд о взыскании с пенсионеров их долгов. В жилищную инспекцию ни в коем случае не обращайтесь, иначе на ЖСК будет наложен штраф, который придется платить в конечном итоге всем, кто платежеспособен, в доход государства. Уж лучше уплатить специализированной организации, и она начнет вывозить мусор с вашей территории!:-)
__________________
Sa fitzi cuminttzi ca motanashul si harnici ca iepurashul
Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы
Опции просмотра

Быстрый переход





vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2023, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot