Юристы России Подраздел для российских юристов |
|
Опции темы | Опции просмотра |
#1
|
||||
|
||||
Приватизация общежитий
В 1996 году по ордеру получены две комнаты в общежитии (на предприятии не работал), на основании решения администрации. В 1997 году осуществлена регистрация по месту жительства (постоянная). В 1999 году произошла реорганизация предприятие и его переход в другую форму. Новое предприятие (ОАО) в 2002 году приватизировало здание в части которого находилось бывшее общежитие. На одно и то же здание имеется два тех.паспорта, один из которых на общежитие. В настоящее время отсутствует связь между работодателем и проживающими. В соответствии примерными положением об общежитиях, оно выдается на период работы или учебы и обеспечивается мебелью, постельным бельем и т.д. У нас все свое. Более того при оформлении здание было с людьми то есть - заселенное и не было построено за счет существующей организации. исходя из судебной практики и закона о приватизации у нас-жителей этого жилого помещения есть все шансы на приватизацию (здание построено за счет средств государства в 1984 году). При обращении по вопросу приватизации был дан устный отказ со ссылкой, что это является коммерческий найм (регистрации такого фонда нет). При обращении в суд ответчики делают ссылку, что не подлежат приватизации общежития (помещение зарегистрировано как общежития, хотя таковым не является). Есть ли шансы в судебном порядке восстановить справедливость? Какие будут мнения?
|
#2
|
||||
|
||||
На сегодняшний день судебная практика знает очень много подобных ситуаций. В большинстве случаев иски удовлетворяют. Первоначально, это был обыкновенный социальный найм жилого помещения, и само по себе общежитие таковым не является, как того предусматривают нормативные правовые акты. Следовательно, жильцы, заселенные по ордеру в такие помещения, имеют право на приватизацию.
__________________
я ДОМА!!!!!!!!!!!! |
#3
|
||||
|
||||
Кину еще из судебных решений 9то на чем суды основывают свою позицию) * Normal *0 * * * * *false *false *false * *RU *X-NONE *X-NONE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * MicrosoftInternetExplorer4 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * */* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
При таких обстоятельствах, когда граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, наусловиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, аистец *занимает помещение в муниципальномжилищном фонде на условиях социального найма, когда в судебном заседанииустановлено, что *истец ранее правоприватизации не использовал, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается,суд считает, что требование о признании права собственности в порядкеприватизации подлежит удовлетворению. Доводы ответчика о том, что жилое помещение неподлежит приватизации, поскольку имеет статус общежития, суд находитнесостоятельными. При этом суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизациижилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении вдействие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились вжилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либогосударственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качествеобщежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяютсянормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что посколькуобщежитие №----, *----го микрорайонаг.Д. принадлежало государственному либо муниципальному предприятию илигосударственному либо муниципальному учреждению, и было передано в ведениеорганов местного самоуправления, то оно утратило статус общежития в силудействующего законодательства и к нему применяется правовой режим,установленный для жилых помещений, предоставляемых на условиях социальногонайма.
__________________
я ДОМА!!!!!!!!!!!! |
#4
|
||||
|
||||
21 октября суд отказал в удовлетворении заявленных требований, сделав ссылку на то, что спорное жилое помещение не находится в государственном или муниципальном жилом фонде, право собственности зарегистрировано за юридическим лицом, то есть относится к частному жилому фонду, поэтому в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.
|
#5
|
||||
|
||||
Никаких договоров мною не заключалось. Предложений по заключению договора также не поступало.
|
#6
|
||||
|
||||
При подаче заявления в прокуратуру мне сказали: Что там 19 семей, у нас полные дома приватизировали с людьми и то суд отказал и даже кассацию прошли без отмены.
|
#7
|
||||
|
||||
С вселенными после 2005 года заключались договора социального найма, но как пояснил представитель ответчика, что данные договора заключались для предоставления субсидий.
|
|
vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
|