ЖИЛИЩНЫЙ кодекс - Страница 5

Котик · #41 11.11.2009, 12:54

я вот подумала может новому собственнику 2/3 доли стоит просить меньшую комнату в суде а всех этих родственников и сосбственника 1/3 доли в большую?)))

Котик · #42 11.11.2009, 13:14

они принципиально не на что не соглашаются потому что сто раз были суды и отказывали в иске...что делать?

Котик · #43 11.11.2009, 13:17

а вот по поводу обременения , я считаю список зарегистрированных лиц должен быть как минимум в договоре купли-продажи

Ведь Были Крылья · #44 11.11.2009, 13:27

на практике это не список, а справка о прописанных... А если решения уже выносились, значит и их комнатауже давно определена. Занимайте вторую, а если их вещи и там, идите с решением к приставам

Афоризм · #45 11.11.2009, 20:54

для Анны. Здравствуйте платить вы будете только в том случае, если будет судебное решени и то за последнии 3 года , та как срок исковой давности потаким делам 3 года.

Афоризм · #46 11.11.2009, 21:00

ДЛЯ SHER. Собственики 2/3 доли могут обртиться в суд с просьбой снять их с регистрационного учета и их выселении. Однако для этого надо установить сколько человек прописано и какая норма площади на 1 человека установлена в месте где эта квартира расположена. Чуть позже скину судебную практику.

Афган · #47 13.11.2009, 09:22

Для SHERR... Изначально приобрели себе проблему. Сложно понять смысл приобретения 2/3 долей в 2-х комнатной квартире. Но уж поскольку это случилось варианта два. Первый вселяться и создавать невыносимые условия жизни друг другу пытаясь впоследствии разрешить конфликт мирным путем, что чревато началом боевых действий с непредсказуемым финалом. Второй - в связи с невозможностью пользоваться своей собственностью оценить стоимость квартиры и требовать компенсации своей доли. Регистрация (прописка) не имеет принципиального значения. Даже если там зарегистрировано два батальона Вы с этим ничего не сделаете. Все сделано с согласия собственников (думаю что прежних). Никаких норм жилой площади для регистрации не существует. Судебная практика прошлого века в настоящее время не поможет.

Василиса Прекрасная · #48 15.11.2009, 11:36

Здравствуйте! Такая жизненная ситуация: супруги оформили ипотеку, по кредитному договору они выступают солидарными созаемщиками; реально платит только один из супругов, поскольку супруга имеет слишком маленький доход; потом следует развод; супруг, плативший все это время за квартиру, делает там ремонт, продолжает там жить и уплачивать платежи по кредиту; и как логическое продолжение - раздел имущества. Реально ли доказать в суде, что один из супругов единолично исполнял обязательства по кредитному договору, а следовательно, имеет больше прав на данную квартиру? Заранее благодарю.

Василиса Прекрасная · #49 18.11.2009, 17:27

Коллеги! Очень интересна реальная судебная практика по такого рода делам. Интересны впечатления тех, кто сталкивался с такими делами.

Котик · #50 19.11.2009, 14:18

Игорь , это понятно что проблему приобрели, только люди которые покупают такие вот доли не совсем понимают это.
А писала я про своих знакомых.
сейчас дело в суде - иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании