» Юридический форум » Юридический форум » Бесплатная юридическая помощь » Квартирный вопрос.

Бесплатная юридическая помощь Юристы помогают и консультируют бесплатно в этом разделе форума.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 08.07.2009, 13:31
Аватар для E-Name
E-Name E-Name вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 13
E-Name is infamous around these parts
По умолчанию Квартирный вопрос.

Здравствуйте уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста, Я с мужем развелась год назад и не живу с ним. Дом в котором прописаны я и муж, принадлежит его отцу. Может ли хозяин дома меня выписать без моего согласия? Но мне идти не куда и прописаться не у кого! Родственников нет. В данный момент я квартиру снимаю. Но есть ребёнок и он проживает с отцом в этом доме.
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 30.07.2009, 04:28
Аватар для Extra
Extra Extra вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 0
Extra is infamous around these parts
По умолчанию

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в течении какого времени фермитер должен вернуть каукцион? ответьте кто знает.Спасибо!
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 02.08.2009, 18:57
Аватар для Camilla
Camilla Camilla вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 18
Camilla is infamous around these parts
По умолчанию

Уважаемая Анна, развернутый ответ на Ваш ворпрос Вы можете найти, пройдя по ссылке ****://***.berlimex.de/ в ленте новостей: новость от 06.07.2009.
__________________
Чему бы жизнь нас не учила, а сердце верит в чудеса!
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 02.08.2009, 19:06
Аватар для Camilla
Camilla Camilla вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 18
Camilla is infamous around these parts
По умолчанию

Суды на территории Германии предоставляют Квартиросдатчикам право удерживать Кацион не более шести месяцев после окончания действия договора аренды. Тем не менее, если еще на был произведен перерасчет затрат на отопление и горячую воду (Betriebskostenabrechnung) или есть претензии по проведению или оплате Schonheitsreparaturen, то Квартиросдатчик имеет право удержать соразмерную часть Кауциона до погашения всех задолженностей. Если Квартиросдатчик не проявляет инициативу в вопросе возвращения Кауциона по истечение шести месяцев со дня окончания срока действия договора аренды, советуем Вам в письменном виде поставить Квартиросдатчику срок (например, 2 недели) для выплаты Кауциона. Данное требование в письменном виде рекомендуем Вам отправить заказным письмом или по факсу.
__________________
Чему бы жизнь нас не учила, а сердце верит в чудеса!
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 26.08.2009, 22:13
Аватар для А Потому Что
А Потому Что А Потому Что вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 8
А Потому Что is infamous around these parts
По умолчанию

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Если я при переезде на новую квартиру не заплачу миту за последний месяц, то может фермитор взять деньги из Кациона? И если да,то что я должна сделать для этого? Написать ему заранее или после того как он пришлёт манунг.
Спасибо.
__________________
Nec sutor ultra crepidam DB - не суди о том, чего не знаешь
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 30.08.2009, 08:40
Аватар для VIP-Зона
VIP-Зона VIP-Зона вне форума
Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 48
VIP-Зона is infamous around these parts
По умолчанию

~¦?¦~Наталья Францова!! Раскажу ситуация, была не уменя а у подруги, когда она полу4ила квартиру то Арбеитсамт предупредил что за одну квартиру ей самой придётся расплачиваться за квартиру, ну это само сабой, она пошла к Фервалтеру обьяснила ситуацию что не сможет оплатит последний месяц, и попросила снять от каукцыона, они согласились с таким условиям что если с квартирой всё в порядке и вы её оставляете её чистой и готовым ремонтом и без никаких шаден на дверях, окон и.т.д. то они перекроют каукцыоном должное!
Так и произошло, они прешли проверили составили реновирунгспротокол! После они перекрыли кварплату каукцёном!
Я не в первый рас слышу что фермитеры надеются на каукцыон в связи на ремонт квартиры или что то в этом роде, об это правельно это я уж не знаю!
__________________
Ты своим "не хочу" мне пол Камасутры перечеркнул
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 23.05.2010, 22:55
Аватар для On-Line
On-Line On-Line вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 11
On-Line is infamous around these parts
По умолчанию

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каким образом можно заставить квартиросдатчика отрементировать квартиру. У нас уже в течении 5 лет зимой отпотевают окна, но не просто небольшой конденсат, а самым натуральным образом просто текут, пол находиться тоже не в лучшем виде, да и дверные косяки начинают рассыхаться. Мы уже неоднократно обращалить к квартиросдатчику по поводу окон, они отвечают, что это нормально и нужно чаще проветривать. Но если честно я уже просто незнаю насколько часто, 10 раз в сутки для них это мало. После такого проветривания у меня болеют дети, так как в квартире холодно. Поэтому прошу Вас помогите.
__________________
Family is most precious to the world! ++>=¦
Ответить с цитированием
  #8  
Старый 24.08.2010, 20:36
Аватар для No Stress
No Stress No Stress вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 7
No Stress is infamous around these parts
По умолчанию

Друзья, может у кого-то есть образцы писем в Volkswohnung c просьбой , побыстрей получить квартиру? Стою на очереди 3 года,не одного предложения от них не получил.В интернете на тему ускорения очереди,просмотрел много сайтов, но не нашёл таких писем.
Большая просьба не ставить свои негативные примеры из жизни,как долго нужно стоять на очереди.Буду очень благодарен и признателен,откликнувшимся на мою просьбу.
__________________
Нам Кремля заманчивые своды не заменят Барнаульской моды!
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 06.09.2010, 09:45
Аватар для Mafia
Mafia Mafia вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 12
Mafia is infamous around these parts
По умолчанию

Уважаемые юристы, у нас сложилась следущая ситуация. Wir mieten eine Wohnung. Gleich bei dem ersten Kalteeinbruch war der Schimmel da. Daraufhin hat der Vermieter Dammwande und Heizschleifen angebracht. Der Schimmel ist in allen Zimmern au?er im Wohnzimmer, liegt mittig. Vermieter hat uns fur 2 Monate *eine Mietminderung von 25% gewahrt, die Zeit zwischen Schimmelmeldung und deren Beseitigung. So weit, so gut, aber Schimmel kommt auch im nachsten Winter an gleichen Stellen zum Vorschein. Wir haben es sofort gemeldet, darauf hin schickt uns der Vermieter einen Sachverstandigen, der fuhrt ein zweiwochiges Gutachten durch und Bericht bekommt der Vermieter. Weiter nichts, wir haben uns selber mit Schimmelspray vom Hausmeister, und das alle 2 Wochen, geholfen. Wir haben 2 Briefe mit Anfrage, wie das Gutachten ausgefallen ist verschickt, ohne Reaktion. In unserem nachsten Schreiben (per Einschreiben) haben wir sofortige ruckwirkende Mietminderung angekundigt und parallel das Geld zuruckgeholt. Die Antwort lie? nicht lange auf sich warten. Man hat uns im mangelhaften *Bewirtschaftungsverhalten beschuldigt, und dass der Vermieter von seiner Seite alles erdenkliche gemacht hatte. (Das stimmt auch, man kann nicht mehr viel tun, es liegt an der Bausubstanz, die Hauser stehen unter Denkmalschutz und durfen von au?en nicht gedammt werden, dafur konnen doch Mieter nichts!!! Es geht hier allen so, sogar denen, die Innenwohnung mieten, wir haben das Gluck in der Au?enwohnung.)
Unsere Antwort auf dieses Schreiben war folgende: Aus unserer Sicht ist diese Behauptung unbegrundet und daher unsere ruckwirkende Mietminderungsforderung gem. § 536 BGB berechtigt. *Wir mochten unseren Anspruch auf Ansicht in die Unterlagen des Sachverstandigen gem. §§ 535,536,242 BGB geltend machen. *Sollte dieser tatsachlich zu unseren Ungunsten ausgefallen sein, werden wir selbstverstandlich den Zahlungsruckstand in Hohe 338,12 € unverzuglich ausgleichen. Auf den Bericht vom Gutachter warten wir immer noch.
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 06.09.2010, 09:47
Аватар для Mafia
Mafia Mafia вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 01.01.1970
Сообщений: 12
Mafia is infamous around these parts
По умолчанию

Dann kam Inkasso wir haben nicht reagiert und jetzt kommt das Mahnbescheid vom Amtsgericht wir wollen naturlich Widerspruch einlegen, und jetzt kommen Zweifel auf, wenn wir dann vors Gericht mussen, ob es uns dann doch nicht zu teuer kommen wurde (konnen Sie uns ungefahr sagen mit wie viel man rechnen muss), denn wir haben keine Rechtsschutzversicherung, aber andererseits fullen wir uns im Rechten und ich konnte die Unterschriften von Nachbarn sammeln, denen es genau so ergeht, und es werden nicht wenige sein. Und ich konnte auch eine Bescheinigung vom Kinderarzt holen, der bestatigt, dass die Kinder in der Winterzeit, wo Schimmel nicht weg zu bekommen war viel ofter an Atemwegerkrankungen gelitten haben. Wer kann das schon sagen welche Auswirkungen das tatsachlich hat. Und auch Heizkostenbescheide, wir mussen jedes Jahr ordentlich draufzahlen. Und die 338 € an Mietminderung war erst der Anfang, es stehen uns, hoffe ich, noch ca. 500 € an Mietminderung zu. Sie fragen sich wahrscheinlich wieso wir immer noch in der Wohnung bleiben, wir bauen und es dauert leider nun mal. Уважаемые юристы, посоветуйте пожалуйста как лучше поступить, вести дело до суда или заплатить и бог с ним, всё равно скоро съедем, а с другой стороны сердце кровью обливается, когда детей в такой квартире спать ложу. С уважением.
PS. извините что так много, уж сильно наболело.
Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы
Опции просмотра

Быстрый переход





vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot