КУПИТЬ-ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ. Советы юристов.

[Bakhmina]

Елене. Безусловно, в Вашей ситуации лучше бы выплатить деньги сразу. Но если этот пункт не оговорен в договоре, то можно продолжать платить в рассрочку. У Вас свидетельство о собственности есть? Оно с указанием обременения? Или собственник пока предприятие?

[Елена Васи]

Анне. Нет, у нас только договор Купли-продажи, наверное получается что собственник предприятие.

[Bakhmina]

Елена! договор должен быть зарегистрирован ы рег.палате! Или, если он был заключен до нее, то в БТИ, посмотрите- штамп БТИ на договоре стоит?

[Наташа Сама]

Елена есть ли какие-то условия в договоре кто обозначен покупателем - вы или предприятие, на кого зарегистрирована собственность?

[бекяшева]

Купила квартиру, и хочу ее продать через 6 месяцев, за 500 тыс. рублей, в собственности будет меньше 3 лет. Облагаюсь ли я налогом на продажу в сумме 13%.

[Наташа Сама]

если больше никакой недвижимости не будете в этом году продавать, той что была в собственности менее трёх лет, то нет.

[Елена Васи]

Наташе. В договоре, в роли покупателя - я, и в акте передачи квартиры тоже - я.

[Николай Икай]

Вопрос для Ирины Кириченко.Собираюсь купить жильё на вторичном рынке.Что важно прописать в "Договоре продажи недвижимости"? *И как вообще должна происходить процедура с подписанием документов и передача денег продавцу?

[Bakhmina]

Елене Васильевой. Раз договор купли-продажи был зарегистрирован надлежащим образом, то Вы купили эту квартиру с рассрочкой платежа. Раз в договоре не указана ваша обязанность работать на предприятии, а только обязанность по выплате, то можете увольняться и продолжать платить как раньше.

[Людмила]

Здравствуйте, Я продала свою квартиру. Деньги вложили в новостройку на две квартиры, себе и дочери. Сейчас на руках только векселя. Имеем ли мы право на возврат 13%? Я военный работающий пенсионер, дочь не работает. Спасибо.