КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, АРЕНДА, ТСЖ и все, что с ними связано. - Страница 82

Иван Сум · #**811** 18.10.2010, 18:45

Если формально, то размер платы за содерж. и ремонт в МКД определяется с учетом предложений УК и устанавливается не менее чем на год. Т.е., в Вашем случае УК *случайно оставила прежние тарифы за 2009 год? * Тогда надо применить положения Пост. Прав. РФ № 307 - 2006г. п.42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором).

Иван Сум · #**812** 18.10.2010, 19:02

У Вас ТСЖ и Вы не установили тариф на 2010 год? Несерьезно! *Не забудьте на 2011 год составить план работ по текущему ремонту дома, посчитайте сумму на год, *забейте доп. соглашением с УК резерв( не менее 8% ) на тек.ремонт, прибавьте 10-15 % ( инфляция!) к структуре платы за содержание= получите примерно тариф на содержание и текущий ремонт МКД. Если желаете, скину *структуру платы за сод. и тек. ремонт в %. А там сами пересчитаете на деньги. Удачи!

Владислав Мэкк · #**813** 19.10.2010, 06:57

Отвeтьтe,пожaлуйстa,нa мой вопрос(см.нижe)!Или хотя бы подскaжитe,в кaкой тeмe искaть нa нeго отвeт.Буду очeнь признaтeлeн.И нe только я.Очeнь много людeй плaтит втридорогa зa нeнужную мeбeль.

Рита Пэтэ · #**814** 19.10.2010, 11:38

Иван Сулла,спасибо за информацию,буду очень признательна за любую помощь.А если упр.компания заявляет,что есть тарифы,утверждённые администрацией города?

Рита Пэтэ · #**815** 19.10.2010, 11:44

Ещё такая проблема.....раньше наш дом был ЖСК(жилищно-строительный кооператив),теперь мы ТСЖ.Сегодня ко мне обратился жилец с просьбой выдать ему справку о том,что квартира принадлежит ему,он хочет зарегистрировать право собственности в юстиции,из документов у него только справка о том,что он выплатил пай ещё в ЖСК,больше он ничего не оформлял.Но я не знаю где он брал эту справку,и боюсь брать на себя такую ответственность,вдруг здесь что то "не чистое".Что мне делать,что бы было всё по закону?

СОЛОВЬ ВО · #**816** 19.10.2010, 11:51

Здравствуйте,я многодетная мама.ПРОПИСАНА В Городе.ПОЛУЧАЮ СУБСИДИЮ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ.СЕЙЧАС ВРЕМЕННО ЗАРЕГИСТРИРОВАНА С ДЕТЬМИ У МУЖА В ВОЕННОМ ГОРОДКЕ В трехкомнатной квартире.в договоре мы тоже вписанны,но постоянно прописан только муж.ЗАРПЛАТа у него маленькая 11 тысяч,квартплата состовляет зимой 5400.летом 1600.МОЖЕМ ЛИ МЫ ОФОРМИТЬ СУБСИДИЮ?

Иван Сум · #**817** 19.10.2010, 15:50

Рита Петерс.1. *У Вас *в делах *должен быть протокол общего собрания ЖСК о предоставлении жильцу *жилого помещения в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
2. Если документы не сохранились - выдайте справку о том, жилец проживает в кв.№ ___, паевой взнос выплачен полностью, основание - № и дата *справки, на которую он ссылается. И, кстати, а если у жильца * квитанция о выплате паевого взноса за указанную квартиру?

Иван Сум · #**818** 19.10.2010, 15:56

Принимайте положения Пост. Прав. РФ № 307 - 2006г.
п.42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором).
Следовательно, платить надо с даты выставления нового тарифа, если его изменение соответствует тарифу, установленному органом местного самоуправления, если иное не установлено в договоре. Удачи!

Иван Сум · #**819** 19.10.2010, 16:03

Кстати, размер и условия внесения паевого взноса определяется и в Уставе ЖСК. Внимательно прочитайте старый Устав ЖСК и сравните размер паевого взноса жильца по Уставу и предъявленной справки и квитанции. Учтите, пай может принадлежать и нескольким гражданам. В общем, поднимите документы ЖСК и все внимательно проверьте.

Ольга Жаки · #**820** 19.10.2010, 16:04

Здравствуйте!!!! меня интересует вопрос- на многоквартирный дом поставили общий счётчик по учету электроэнергии без ведома жильцов, прислали счета на оплату от общеупотребляемой энергии, раскидали на каждую квартиру в разной сумме-кому то по 50 % от общей потребляемой энергии в квартирах, а кому то по 35%( т.е. сумма от отлаченой энергии квартиры).правомерно ли это? и как правильно должен производиться расчет для оплаты по общему счетчику( за свой счетчик каждая квартира платит сама)