КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, АРЕНДА, ТСЖ и все, что с ними связано. - Страница 79

АНГЕЛина · #**781** 13.10.2010, 13:41

здравствуйте!я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка.В связи со сносом ветхого жилья девочке и ее брату предоставили благоустроенную двухкомнатную квартиру..где нанимателем жилья был брат..но не был прописан и прописана его сестра(моя опекаемая)относящаяся к категории детей-сирот.Недавно брат прописался в квартиру и стал гл.квартиросьемщиком и нанимателем жилья.После чего брат в срочном порядке прописался в квартиру и стал главным квартиросьемщиком,.У него долг за кварплату.Прошу вас,обьясните пожалуйста,кто должен был оплачивать жилье в первом случае,когда брат был нанимателем жилья,но не прописан и во втором случае,когда он прописался и стал гл.квартиросьемщиком.БЛАГОДАРЮ,На девочку шла льгота,но из-за не правильно оформленных документов,в опеке,льгота приостановлена,до разбирательст прокуратуры...она была прописана в квартире одна..и плата шла только на нее одну..хотя брат и был нанимателем жилья..........

АНГЕЛина · #**782** 13.10.2010, 13:44

Если я не в ту тему написала вопрос,то хотя бы подскажите,куда писать,тк из *темы об опеке мой вопрос УДАЛИЛИ,без обЬяснений,

Юлия Кас · #**783** 13.10.2010, 14:01

Ангелина. Оплачивать коммунальные услуги должен наниматель. Но в судебном порядке может взыскать с сестры платежи, начисляемые по количеству прописанных лиц.

АНГЕЛина · #**784** 13.10.2010, 17:32

СПАСИБО,ЮЛИЯ,ОГРОМНОЕ!!!!ПРОСТО Я ДУМАЛА,ЧТО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ СИРОТА НЕ ДОЛЖНА ОПЛАЧИВАТЬ КВАРТИРУ,если там проживает или наниматель взрослый.(L)

Юлия Кас · #**785** 13.10.2010, 19:47

Ангелина. За несовершеннолетнюю сироту должен платить законный представитель - опекун (попечитель).

Виктория Какн · #**786** 14.10.2010, 14:28

здравствуйте, подскажите пожалуйста,мы получили квартиру в новом доме,муж заключил договор в марте этого года, а прописались мы *и фактически проживаем в конце мая(т.к. он был военнослужащим и его могли уволить только после получения жилья,мы ждали контейнер), с какого момента мы должны оплачивать коммунальные услуги(с момента прописки или с момента заключения договора) и какими законами это регламинтируется?

Любовь Хаин · #**787** 14.10.2010, 17:32

Виктории Корниенко. С момента заключения договора.Если в квартире нет счетчиков, то предоставьте справку, что вы отсутствовали. *А квартплату платить придется.

Любовь Хаин · #**788** 14.10.2010, 17:38

Арману Гулиняну. Всем. Это три разных договора. Поставка это одно. Купля продажа это другое и следующее -это третье.

Любовь Хаин · #**789** 14.10.2010, 17:47

Ивану Сулле. Вы меня простите, но не видя документов, любой даже самый умный адвокат не может составить иск правильно. Нет похожих дел, есть только иски. которые не все учитывают и потом приходится писать еще. А не лучше ли сразу все учесть грамотно и получить *грамотный иск и грамотное решение. И тогда не будет вопросов кто должен оплачивать *лечение и оздоровление ребенка, кржки , учебу в муз. школе (это я для примера) и т. д. И как это все учесть?? С уважением, коллеги!!!

Иван Сум · #**790** 15.10.2010, 05:53

Любовь Хахина. Если договор соц.найма, то правильно.В отношении договоров с недвижимым имуществом есть особенности. Как известно, некоторые виды сделок с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его регистрации. Данное правило вытекает из п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ. Следовательно, оплачивать квартплату с момента регистрации. Многие военнслужащие выиграли суды у КЭЧ.