ПЕРЕВОД ПРАВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА РФ

[Метеор]

Уважаемые коллеги, прошу совета.
Юридическое лицо заключило долгосрочный (на 49 лет) договор аренды земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию. Впоследствии в ходе земельной реформы право собственности на з.у. перешло к РФ. Между РФ в лице Теруправления и муниципальным образованием заключено соглашение о переводе прав по договору аренды на РФ.
После от Теруправления пришло соответствующее письмо, где юридическое лицо было уведомлено о произошедшем, но самое интересное, что в письме содержится следующее требование "обеспечить проведение работ по оценке рыночной стоимости предоставленного земельного участка ... и представить отчет оценщика..." необходимость обосновывается статьей 8 ФЗ "Об оценочной деятельности".
ВНИМАНИЕ ВОПРОС - Есть ли у РФ полномочия принуждать юридическое лицо к проведению такой оценки?

[Метеор]

P.S. моё субъективное мнение - обязанность по проведению оценки з.у. если и есть, то она должна лежать на собственнике этого участка, но никак ни на арендаторе, да и зачем проводить оценку, если договор уже заключен, причем несколько лет назад.

[Метис]

посмотрите условия договора. По ГК арендная плата может изменяться раз в год, поэтому к проведению оценки нужно готовиться ежегодно. Конечно оценку может провести и Теруправление, но будит ли Вам это выгодно? Когда решите проводить оценку, заранее согласуйте кандидатуру оценщика с теруправлением, иначе могут не утвердить результат оценки. Удачи.