Жилищное право - вопросы и ответы!

[Юр Ангел]

Александр Варзар, с уважением к Вам и к Вашей профессии у меня сейчас такое же дело, во- первых земля и дома стали муниципальные, так как их из покон веков все передавали туда сюда, а в итоге все стало муницип Оформление сейчас необходимо, так 10 марта 2010 года, приватизация станет платной..

[Алкашок Гламурненький]

Добрый вечер!Скажите,пож-та,за сколько месяцев задолженности по не уплате коммун.платежей ЖКО может подать в суд.Или это зависит от суммы задолженности?Я слышала,что в течении 6ти месяцев.А если не проплачены,например две квитанции,но не подряд?

[Абонент Нэда]

Елене Андриановой. Неоплата - нарушение пункта договора. Право на судебную защиту наступает по окончании предельного срока его исполнения. Грубо говоря - на следующий день после последнего дня оплаты. Количество нарушений влияет лишь на возникновение права на преррывание доступа к ком. услугам. Проще говоря - на приостановление их оказания, в любой части. Вода, эл.энергия и т.д.

[Амбровая Вуаль]

Здравствуйте, уважаемые ЮРИСТЫ.
Большая просьба ответить на вопрос: может ли отец (владелец квартиры, прописан в другой кв.) выписать сына из кв. и продать её?
Спасибо.

[Абонент Нэда]

Выписать - в случае если отец собственник жилого помещения.
В моей практике был случай - отец (дедушка) выписал свою 20 летнюю дочь с месячным ребенком. Оснований для отказа - никаких....
С одной стороны грустно, с другой стороны - кроме моральных преград никаких...
И я считаю, что, в какой-то мере это правильно. Переверните ситуацию - Вы хозяин недвижимости, Вам в неё прописали ребенка, и Вы должны учитывать его интересы. Подобные случаи были частыми до введения нового ЖК. Определенные лица увлеченно занимались жилищным рейдерством, пользуясь несовершенством закона....

[Бентли]

ЗДРАВСТВУЙТЕ !!!ДОМУ БОЛЬШЕ 30 лет квартира неприватезирована что то делают бесплатно ремонт квартир по износу дома?????куда оброщаться???????????

[Абонент Нэда]

Для Ланы - если Вы проживаете "в неприватизированной квартире" - следовательно есть договор соцнайма. Следовательно есть собственник. В договоре его права прописаны. все вопросы по тех.состоянию к нему.
Проще говоря, все вопросы в муницпальное имущество Вашего города...

[Анти-Невидимка]

Вопрос: коммунальные услуги последний раз были погашены за апрель 2010года. Квартира находится в другой области. В настоящий момент доехать туда и погасить долг не представляется возможным. Как долго оплата коммунальных услуг может висеть в воздухе без каких либо последствий для собственника квартиры.

[Irinka]

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста:Как можно продать долю в приватезированной квартире.Квартира в подмосковье,3 х комнатная и приватезирована на 4 человек. *ЗА РАНЕЕ СПАСИБО

[Антигейша]

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,подходит ли квартира,которая приватизирована менее 3-х лет,под ипотеку?Какие тонкости у такой сделки?Спасибо.