!!!ВОПРОС ДНЯ!!! - Страница 147

Екатерина Мика · #**1461** 19.11.2010, 15:59

Здравствуйте, помогите пожалуйста в вопросе. Купили квартиру с долгами. О долгах знали, просто агентство заморочило голову. Квартира самой недвижимости. Часть долгов они оплатили, а часть говорили что спишут при сделке, так как они о них не знали. Но за день до сделки, они отказали списывать эту сумму, сказали что мы ничем не рискуем, что просто откроем новый счет и старые долги нас касаться не будут. И что уплаченную сумму они будут возвращать через суд, так как это тоже не их долги.
* В договоре купли продажи есть пункты
- Продавец гарантирует, что продает покупателю квартиру свободных от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.
- Продавец гарантирует Покупателю, что не имеет задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В случае обнаружения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, возникшей до подписания данного договора, Продавец обязуется погасить ее.
Долги будут приходить к нам на новый счет? Должны ли мы будем оплачивать их? Как нам вообще вести себя?

DORIAN GAY · #**1462** 19.11.2010, 16:02

Екатерина, *оплачивать долги старых хозяев не надо, долги должны быть взысканы с них.
Если вам будут приходить квитанции с долгами - обратитесь *в *управляющую домом компанию (или ТСЖ)

Серова · #**1463** 19.11.2010, 17:35

Здравствуйте!Помогите пожалуйста!Я нахожусь в декретном отпуске,мне пришло письмо с работы,о ликвидации предприятия и что мне нужно срочно приехать туда.Могут ли меня уволить,если я в декретном отпуске,или они должны перевести меня на другое предприятие?

Екатерина Мика · #**1464** 19.11.2010, 17:46

Максим, у друзей похожая ситуация, они обращались, но им сказали - *что вы купили квартиру с долгами, теперь вы собственник вот и платите.

DORIAN GAY · #**1465** 20.11.2010, 07:34

Екатерина, в договоре купли-продажи может быть условие о том. что долги переходят на покупателя, так сказать он берет на себя * обязательства по их погашению. Но судя по вашему договору такого условия там нет.
Кроме того, долги за квартиру это что? Это плата за потребленные воду, электричество и т.д. Эли вы этими услугами не пользовались, что почему вы должны за них платить? Это долги прежнего собственника - потребителя.

DORIAN GAY · #**1466** 20.11.2010, 07:36

Зара, шансы взыскать равны нулю, тем более 18 лет назад и при отсутствии каких-либо документов (разве, что иск признает).
Когда он должен был вернуть эти деньги? Наверняка и срок исковой давности прошел, и в суде ответчик об это обязательно заявит...

Кокоренко · #**1467** 20.11.2010, 16:09

Максим, а можно ли вообще у банка отсудить комиссию *"присоединение к страхованию"?

DORIAN GAY · #**1468** 20.11.2010, 16:17

Суд при заочном рассмотрении дела ваше требование удовлетворил?
А в чем суть этой комиссии?

слава сэки · #**1469** 21.11.2010, 02:26

Подскажите может ли председательствующий судья отменить вердикт присяжных заседателей?

Татьяна Паму · #**1470** 21.11.2010, 05:34

Скажите, пожалуйста! Диплом о среднем спец образовании получила 16 лет назад. По профессии ни работала ни одного дня. Может ли он быть действителен (если пройти курсы по профессии перед устройством на работу по профессии)? СРОЧНО ПОМОГИТЕ? Спасибо!