КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, АРЕНДА, ТСЖ и все, что с ними связано.

[Ситникова]

Здравствуйте! У меня проблема по оплате коммунальных услуг.Дело в том, что в кврартире нас проживает трое, я, мой муж и маленький ребёнок. Из нас троих в этой квартире прописан только муж, но олату коммунальных услуг берут с проживающих. Правомерно ли это? В каком законе это прописанно? И ещё, мой муж военный, по контракту. Имеет ли он какую нибудь льготу по оплате коммунальных услуг? Буду очень благодарна Вам за помощь.

[Bakhmina]

Евгении. Проживающие лица обязаны оплачивать за свое проживание по месту проживания. При этом закон дает им право по месту прописки делать перерасчет, что бы избежать двойной оплаты.

[Ситникова]

Хорошо! Но каким законом это прописанно. Так как в Постановлении от 23 мая 2006 г. № 307, в общих положениях, в п.2 прописанно следующее :Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Проживающих на "законных основаниях" подразумевается "прописанных"

[Шурыгина]

Здравствуйте уважаемые юристы! Нужна ваша помощь! Мы военнослужащиепроживаем в военном городке в общежитии. С января этого года нашеобщежитие передали на баланс в КЭЧ района, так как наша часть быларасформирована. После этого у нас резко возросли коммунальные платежина 66 % и причем в основном повысили плату за содержание и текущийремонт - 62,5 р/м2. Теперь у нас получилось слишком дорогое проживаниев общежитие, в маленьких комнатушках. По городку в многоквартирныхдомах тарифы на много меньше. Мы не можем понять, с чем это связано.Пытались обратиться в КЭЧ с разъяснениями, но нас даже не сталислушать, сказали - не нравиться, съезжайте! Обслуживания общежития мыне видим, условия проживания остаются ужасными. Подскажите, куда можнообратиться, что бы узнать - *правомерно ли нам на столько завысилитарифы и как доказать, что мы платим очень много, а обслуживания никакого не видим. Заранее спасибо!

[Ekaterina]

Вот только не надо переписывать по несколько раз один и тот же вопрос или напоминать о своем вопросе! Как видите - постоянно отвечающий в этой теме Сергей Дубровин отсутствует, в конце-концов лето, и все имеют право на отдых. А что касается вопросов почему и зачем повысили, на которые вам не дают ответа, - письменный запрос им отправляйте с уведомлением, обязаны будут ответить и дать мотивированный ответ. Если он неправомерен - с этим ответом - в суд, как впрочем, и без ответа, подождав месяц. Вот в суде и расскажут. Главное, чтобы второй экз.вашего запроса был у вас на руках. Появится Сергей Дубровин, или какой-нибудь спец и доброволец по коммуналкам, возможно у него на этот счет есть готовое и правомерное обоснование - ждите!

[Евгения]

Светлана Петрусева
В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;
б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);
в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;
г) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты; и др. Так что, требуйте.

[Евгения]

Евгения Широкова
Каким образом Вы вселялись в эту квартиру? Как член семьи или как? Квартира в собственности или муниципальная? Где Вы зарегистрированы?

[Bakhmina]

Евгения! я могу объяснить вам только кратким пересказом разъяснений судов по взысанию подобных платежей. Все обязаны оплачивать потребляемые услуги. а вслучае, если , например, в месте прописки стоят счетчики, а в месте фактического проживания оплата идет с количества прописанных лиц, то потребленные услуги ни кто не оплачивает, а это незаконно.
Некоторе время назад, до повсеместной установки счетчиков, такой практики не было.
Установите у себя счетчики и проблема пройдет сама собой.

[Ситникова]

Евгения Яковлева *
В этой квартире я проживаю как член семьи,
зарегистрирована по другому адресу ,квартира находится в собственности.

[Евгения]

Евгении Широковой
Про то, как Вы вселялись, спросила не просто так. Вы же спрашивали про законность оснований - основания законные. Далее. Откройте в паспорте страничку № 5 и посмотрите, что на ней написано - "место жительства". Понятия "прописка" уже давно нет. То, что стоит в паспорте именуется как "регистрация по месту жительства".
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст.20 ГК РФ). Наколько я понимаю, Вы постоянно проживаете вместе с мужем (или Вы периодически ездите туда-сюда?). Соответственно, Вам либо нужно сняться с рег учета о прежнему месту жительства и зарегистрироваться по месту фактического проживания, либо необходимо оформить по месту фактического проживания регистрацию по месту пребывания (по-старинке, временная прописка - это чтобы Вам понятней было).