вОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

[Сергей Vip]

Доброго времени суток !

[Сергей Vip]

У меня вопрос к юристам, я в свое время купил здание в бывшем колхозе, теперь появились новые люди что покупают землю и все строения что остались, со мной был разговор что они готовы выкупить мое помещение и дали часть денег в залог, НИ я НИ они никакие расписки не писали, здание мое, есть только маленькая деталь, я здание покупал под демонтаж, т.е. есть документы что оно мое но нет тех паспорта, соответственно и земля под зданием не моя, теперь вопрос, чем я рискую если мне не отдадут оставшуюся часть денег, Мне люди говорят что не переживай т.к залог не возвращают и если они откажутся от сделки я смогу азобрать и продать строй материалы, Ребята, кто может, подскажите как мне поступить в данной ситуации, это тянется уже третий месяц и покупатели говорят что пока окончательно документы по земле не решат то и мне не заплатят т.к. якобы им строения не нужны без земли !

[Максим Мац]

А строение куплено было на основании чего (каких документов)?

[Сергей Vip]

Продавал ликвидатор колхоза, т.к. больше покупателей небыло то и аукциона небыло

[Guest og]

ВОПРОС ПО НАСЛЕДСТВЕННОМУ ПРАВУ: в декабре этого года я должна вступить в наследство. На наследодателя было оформлено 3 кредита. Сейчас банки приостановили проценты, но пугают, что платить мне надо сейчас, а не ждать вступления в наследство. Понимаю, что их требования ничтожны. К тому же кредитный договор не был обеспечен залогом и не был застрахован. В наследство я принимаю квартиру. Имеют ли право банки на квартиру в счет погашения долга, если договор не был обеспечен залогом, т.е. квартирой?

[Ольга Санж]

А где ответы??????

[Максим Мац]

????V??I??P??? - ! Правильно Вам люди говорят. Если Вы все-таки захотите им продать с землей, то надо будет потерять уйму времени и денег. Зачем Вам это надо?
Но, если надо, то, т.к. Вы приобрели помещение (строение) по договорам купли-продажи, оформленых в произвольной форме и у Вас есть решение суда о признании права собственности, то нужно обратиться в БТИ для выдачи техпаспорта и свидетельства на недвижимое имущество. Потом оформить земельный участок. Если такого решения нет, то обращайтесь в суд и на основании ст.11, ч.1 ст.202, ч.1-5 ст.203, ст.204, ст.207, ст.209, 220, ч.1 ст. 626, ст.627, ч.1 ст.628, ч.1 ст.638, ст.655 Гражданского кодекса Украины (ГКУ, по-украински ЦКУ) суд вынесет решение о признании права собственности на недвиж. имущество.
Если стороны по договору не придерживались, в выше указанных статьях требований действующего законодательства, то согласно ст.220 ГКУ суд может признать договор действительным. В этом случае следующее нотариальное засвидетельствование договора не требуется. И Вы оформляете документы в БТИ и Земельном.
Единственно надо будет решить вопрос с демонтажем. Если можно будет изменить условия договора, то нет проблем. Еще, советую обратиться заранее в БТИ. Может они подсажут более логичный способ.

[nina og]

Подскажите, пожалуйста! На меня ОГИС наложил штраф за неисполнение решения суда. Я его обжаловала в суде, мне штраф уменьшили, но я подала апелляцию, т.к. все равно не согласна (т.к. с моей стороны решение суда было исполнено). ОГИС по закону может применить только два раза штраф, второй - в двойном размере. Если апелляция будем в мою пользу - на какую сумму ОГИС меня будет штрафовать, ведь 0 х 2 = 0. Не начнет ли судебный исполнитель штрафовать меня сначала, т.к. снова пришлет мне первый штраф, а потом второй. Так может есть смысл забрать апелляционную жалобу до ее рассмотрения? Ведь мне первый штраф уменьшили до 2-х необлагаемых минимумов, следовательно оба штрафа в сумме будут 100 грн. А если апелляция будет в мою пользу и ОГИС станет меня штрафовать повторно, но уже на 5 необлагаемых минимумов, а второй штраф - 10 н/минимумов. Не сделаю ли я себе хуже? Ведь тогда лучше заплатить 100 грн, нежели 250? И имеет ли право судебный исполнитель снова по новой меня штрафовать?

[nina og]

???????????

[Крупакова]

ПРОЧИТАЛА *ВОПРОСЫ , КОТОРЫЕ *ЗАДАЮТ *ПОСЕТИТЕЛИ *ВАШЕЙ *ГРУППЫ, А *ОТВЕТОВ *НЕТ . ЧТО *УКРАИНСКИЕ * ЮРИСТЫ *НЕ *ЗНАЮТ *ОТВЕТОВ ???:-( *-) :-O