КУПИТЬ-ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ. Советы юристов.

[Глинова]

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста!!! Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Эта квартира приватизированная, оформленная на стариков, прошел год какстарики умерли. Их сын только недавно вступил в наследство, но квартиру на себя не оформил, сказал, что можно сразу оформить ее (квартиру) на нас.Можно ли это сделать? Никак не сможетпродавец нас обмануть?Может в этом есть какие-нибудь минусы для нас? И потом переприватизировать квартиру не придется?Что посоветуете делать??? Подскажите пожалуйста!!!

[Ирина Кики]

Добрый день! Если сын вступил в права наследства, то он должен зарегистрировать это право в регистрационной палате, получить св-во о государственной регистрации права на данную квартиру и только потом продавать!

[Ирина Кики]

Для Каримовой Ольги: Без риэлтора покупать недвижимость опасно. Как Вы проверите не были ли ущемлены права детей (вдруг они были прописаны с 1991 по 1994 год в этой квартие), вдруг кого-то выписали в места лищения свободы и т.п., вдруг собственники стоят на учёте в псих или нарко диспансере? Не боитесь, что сделку могут оспортиь и Вас затаскают по судам и Вы без денег и без недвижимости останетесь?

[Ольга Каки]

а как вы проверяете эти тонкости, запрашиваете все справки от собственника или делаете это сами? сама я смогу это сделать?

[Антоненко]

Добрый день! Не знаю что и делать, помогите хоть советом. Мы приобрели квртиру череез реалторскую кампанию. Дом новый, сдан в ноябре этого года. Прошлый хозяин был долявиком. Т.е. мы преобрели вторичное жильё. При осмотре квартиры ни чего не обнаружили. В конечном итоге после получения документов на квартиру мы пришли в ужас. Квартира у нас на 10 эт. И на несущей стене (уличной) трещина до пола(шир.3-4мм), плита лопнула *обои разошлись в этом месте и трещину стало видно. Муж отправил эл.почтой заявку застройшикам,но пока тишина

[Антон Сапи]

Анне Фефеловой:Если можно по точнее указать: Купля продажа квартиры была оформлена у Вас по уступке или по купле продаже, сколько лет дому, "Жив" ли застройщик - гарантию на качество работ ни кто не отменял.

[Галина Мапа]

Плюсы и минусы приватизированной квартиры?
Зять с ребенком ( 5 лет) зарегитсрированы в трехкомнатной квартире, МУНИЦИПАЛЬНОЙ. Там же зарегистрирован дядя зятя. Стоит ли приватизировать квартиру и возможно ли это вообще в данном случае, если дядя против приватизации?

[Ирина Кики]

Каримовой Ольге: Сами Вы сделать это не сможете! Хорошая поговорка "Скупой платит дважды!". Не экономьте на риэлторе!

[Игорь Дэкэс]

Уважаемая ирина подскажите иск с каким обращаться в суд, есле закон чётко гласит приватизация проводится с согласия всех проживающих лиц!!!! Здесь мне кажется надо пытаться снять дядю с рег.учёта( по основаниям неуплаты и.т.д.) А приватизировать стоит в любом случае, а то вы после 10 года останетесь вообще ни с чем!!!!!

[ЕЛЕНА Сахака]

Галине Лопашовой: Дядю методом убеждения и примера надо заставить дать согласие на приватизицию или отказ от приватизации ( нотариально заявление удостоверяете). Выселить его через суд не возможно, так же как понуждение приватизации через суд, так как основная норма Закона о приватизации - добровольное соглашание всех членов семьи.