ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

[Ольга]

Подскажите - у кого была подобная ситуация! Вопрос в том, что организации (соседу) были неверно оформлены документы на земельный участок (соответственно ошибки в кадастровых данных), теперь, чтобы зарегистрировать свой зем. участок (тоже организация, у кот. в результатае этих допущенных ошибок срезана половина здания в пользу соседей) необходимо в судебном порядке разрешить этот вопрос. Но, фирма-землеустроитель соседей отсутствует (закрыта), ВОПРОС - КТО ОТВЕТЧИК?

[Полищук]

ответчиком будет вторая фирма, третьим лицом привлеките роснедвижимость и администрацию, они на основании решений суда внесут изменения в документацию.

[Vika Vodk]

Здравствуйте!
На земельном участке категории -земля населенных пунктов, вид разрешительного использования - ИЖС,
нужно поставить стационарную некапитальную постройку для розничной торговли.
На территории участка стоит жилой дом. Рядом с участком проходит федеральная автодорога (бетонка).
Не нашла кассификацию вида разрешительного использования земли населенных пунктов, чтобы граммотно написать ходатайство в уполномоченный орган на смену разрешительного вида.
Остается ли возможность прописки в жилом доме на земельном участке разрешительного вида использования земли для размещения объектов торговли?
Существует ли НПА, устанавливающий ограничение на расстояние расположения торговой точки от проезжей части в Московской области?Спасибо.

[Шахраманян]

Здравствуйте !!!!! У меня Вопрос : Частный дом стоит на земле , которая никак не оформлена ( ни в аренду , ни в собственность ) . Администрация города , требует оформления этой земли , иначе они будут применять штрафные санкции !!!!!!!
Имеют ли они на это право ?
каким нормативным документом это предусмотрено и предусмотрено ли вообще ? И если оформлять то , лучше в собственность ?

[Ольга]

как я понимаю - дом старый? земля, безусловно, должна находиться либо в аренде (заключаете договор с Администрацией города - с ваших слов, т.е. земля относится к городу) и платите арендную плату (сроки и сумма определены в договоре исходя из функционального назначения земель, их размера). Договор аренды заключается сроком на 49 лет. или оформляете зем уч. в собственность и платите зем. налог (ФНС будет присылать квитанции). Основной н/а здесь безусловно Земельный Кодекс РФ. Те ваше право на данный участок должно быть обусловлено каким то документом, выше я указала 2: договор или св-во о праве собственности

[Рамазанова]

Для Элины: Согласно Земельного кодекса РФ использование земли платное, это либо земельный налог , либо арендная плата. Администрация имеет право применять штрафные санкции. Если у Вас имеются документы о выделении земельного участка под ИЖС , выданные до введение в действие Земельного кодекса РФ Вы имеете право оформить земельный участок в собственность по "упрощенке" согласно 93-ФЗ. На мой взгляд, все-таки лучше оформить в собственность. При аренде в случае отчуждения дома Вам потребуется согласия КУС (КУМС), что весьма затягивает процесс.

[Классный Парень]

Ой классная тема. Я занимаюсь вопросами связанными с землей и как не удивительно довольно успешно (судя по решениям суда) однако не фина не смыслю в земельном законодательстве. буду рассказываать свои ситуации а вы меня будете учить)))

[наталья киси]

На каком основании *органы местногосамоуправления могут задерживать постановление *о согласовании границ земельного участка, если до этого вся документация была оформлена как бы в действии с действующим законодательством, дайте разъяснение, пожайлуста...