раздел совместно нажитого в браке имущества

[Валерий Сава]

Мое мнение что имущество будет считаться чьим-то с момента выдачи свидетельства (регистрации права).

[Елена Чупку]

Здравствуйте, важаемые юристы! очень хочу узнать было ли у Вас подобное на практике. С супругом развелась, сейчас подаю в суд на раздел квартиры. Квартира куплена в браке в кредит (целевой именно на эту квартиру). 40% был наш взнос + 60% кредитные средства. Кредит оформлен на обоих (он заемщик я созаемщик), основной договор еще не заключен, свидетельство еще не получено, квартира оформляется в совместную собственность (без долей) на двоих. На руках у меня предварительный договор на покупку квартиры + договор на оформление. После развода остаток по кредиту был 50% от стоимости квартиры и я его погасила. Реально ли выиграть дело, если я затребую 3/4? (50% уплаченные в браке пополам + 50% которые погасила я после развода), или вообще предложить компенсацию ему. Или же есть большая вероятность получить решение на 1/2 квартиры + присудят ему выплачивать мне 1/2 остатка по кредиту который остался на момент развода?

[Елена Чупку]

Платить он ничего мне не будет, от алиментов-то уклоняется, уже лишили выезда из РФ на 6 мес.

[Миронова]

Максим, что значит "обременяете бывшую семью задним числом" ? можно поподробнее?

[Елена Чупку]

Максим, если честно, я ничего не поняла)))) Обязательство сделано не одним из супругов, а обоими))) И я наоборот не хочу квартиру пополам+кредит пополам))) мне это совсем не выгодно с учетом того, что цена на квартиру выросла в несколько раз. Да и не выплатит он мне ничего.

[Елена Чупку]

Постойте, или вы намекаете на то, чтобы раздобыть договор займа на ту часть, которая ушла на первоначальный взнос и т.п. *совместные платежи, чтобы вообще с ним ничего не делить ;-)?

Но разве экспертиза сейчас не доказывает фальсификацию? *:-$

[Елена Чупку]

Камешек в мой огород? Кто ж виноват, что групп так много)))) Но в форуме группы ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ, где удалены комменты Евгения, я не размещала своего вопроса *:-D

[Елена Чупку]

Я не путаюсь, а пытаюсь получить максимум ответов от профессионалов, которых тут десятки тысяч, а в итоге два ответа, видимо от самых отзывчивых...

[Коптева]

Выскажу свою точку зрения.

Мы имеем кредитное обязательство, которое возникло в период брака. Следовательно, супруги несут бремя, которое накладывает это обязательство на началах равенства. Поскольку 50 процентов суммы было уплачено Вами единолично уже после расторжения брака, то Вы можете потребовать возврата 25 процентов от уплаченного Вами после расторжения брака. Замечу: 25 процентов, а не 50.

С квартирой все сложнее. Юридически договор купли-продажи жилого помещения является заключенным с момента государственной регистрации. То есть, на данный момент собственниками квартиры вы с бывшим супругом еще не являетесь. Что это означает? Это означает, что признать эту квартиру имуществом, нажитым в браке крайне затруднительно. Когда получите свидительство, Вы сможете в судебном порядке определить доли. Вот тут-то и возникает такой вопрос: а надо ли Вам сейчас истребовать свои 25 процентов по кредитному обязательству от бывшего супруга, тем более, что он неплатежеспособен?

[Коптева]

Я полагаю, что нужно получить свидетельство и уже при определении долей "выложить карты на стол". Тогда Вы вполне сможете расчитывать на свои 3/4.