Вопрос к нотариусам по оформлению договора купли-продажи недвижимости.

[Халимова]

Физ.лицо имеет в собственности большой гараж (300кв.м.). Перегородил его и сделал два отдельных входа. Одну отдельную часть хочет продать, а во второй части самовольно достроил второй этаж. Для отчуждения первой части гаража БТИ выдает Вытяг из реестра с указанием, что общая площадь была увеличена за счет самовольной застройки. Будет ли оформлять нотариус договор купли-продажи отдельной части гаража ?