» Юридический форум » Юридический форум » Юридическая консультация онлайн » Юридические вопросы по дачам и садовым участкам.

Юридическая консультация онлайн Бесплатные юридические консультации

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 30.03.2016, 20:08
admin admin вне форума
Administrator
 
Регистрация: 03.11.2010
Сообщений: 303
admin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Юридические вопросы по дачам и садовым участкам.

Нужно ли согласовывать индивидуальные проекты садовых домов с соответствующими архитектурными службами?

Безусловно, нужно, но не для того, чтобы преодолеть очередную бюрократическую преграду, а в интересах самих застройщиков. Ведь дом, в котором будут жить люди, должен быть надежным. Это может гарантировать лишь профессиональная экспертиза, А форму дома, материалы, из которых он будет построен, толщину стен волен выбирать хозяин.


Ограничена ли площадь неотапливаемых помещений дома (террас, веранд и т.д.), их высота и можно ли отапливать второй этаж или мансарду?

Ограничений площади неотапливаемых помещений и высоты строений нет. Каждый владелец садового участка может определять эти параметры сам. Разумеется, не забывая при этом о соблюдении основных правил пожарной безопасности. Второй этаж или мансарду отапливать можно.

В принципе в каждом садоводческом кооперативе должен быть проект застройки коллективного сада, предусматривающий расположение основных построек на участке. Если возникает нужда изменить это расположение, лучше всего обратиться в соответствующую архитектурную службу, поскольку при перепланировке необходимо учесть санитарные и противопожарные требования к постройкам на своем и на соседних участках. Неспециалисту с этой задачей справиться практически не под силу.


Раньше садоводам выдавали ссуду на строительство домика в сумме 3 тыс. руб. Сейчас ее размер увеличен. Можно ли теперь дополучить разницу, если ранее была уже получена ссуда?

Размер кредита на приобретение, строительство садового домика и благоустройство садового участка увеличен до 5 тыс. руб. Тем садоводам, которые получили ссуды согласно ранее действовавшему порядку, при необходимости может быть выдана в установленном порядке дополнительная ссуда, но общая ее сумма не должна превышать 5 тыс. руб.

Дополнительная ссуда выдается при условии представления садоводом справки из правления товарищества о необходимости проведения работ по достройке садового домика, строительства хозблока, теплицы, а также других работ по благоустройству садового участка.


Садовый участок площадью 1000 м2 получен много лет назад. Имеет ли право правление товарищества без согласия садовода уменьшить участок до существующих сейчас размеров?

Нет, не имеет. Такие действия противоречат закону. Право на это дано только самому садоводу, но и то при соблюдении определенных условий. Если у садовода имеется большой садовый участок, то он вправе отказаться от части участка до предусмотренного уставом минимального размера, т.е. до 400 м2.

Он вправе также разделить крупный участок при обеспечении указанных требований к их размерам для предоставления другой части члену (бывшему члену) семьи садовода, который совместно с ним пользовался участком. При этом раздел или уменьшение участка можно производить только с согласия исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится садоводческое товарищество.
Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы
Опции просмотра

Быстрый переход





vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot