ЖКХ

[Светлана Павма]

уважаемые юристы такой вопрос: сын прописан в квартире с матерью, но уже пять лет находится в местах лишения свободы....его маму *заставляют оплачивать комунальные услуги и за нее и за сына отказываясь в местной админитсрации выдавать справку о том, что в данный момент он не проживает по этому адресу: что можно предпринять....его мама является льготницей как ветеран труда

[наталья мэмкан]

Светлана, когда человек осужден к реальному лишению свободы, то его снимают с регистрационного учета по адресу прежнего проживания /или просто регистрации/. Квартплата и коммунальные услуги расчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц. Поэтомы на сына, если он снят с рег. учета коммунальные услуги не начисляются. Сведения о проживающих и зарегистрированных содержаться в лицевом счете на квартиру или в домовой книге.

[Шахраманян]

Подскажите пожалуйста :, долг за коммунальные услуги на протяжении нескольких лет !!!!!!!!! Распространяется ли на него срок исковой давности ? И куда должны девать эти долги ?

[Евген]

1. Разумеется, общий три года.
2. Взыскивать или хотя бы попытаться взыскать, в противном случае налоговая не примет уменьшение налогоблогаемой базы на прибыль в связи с списанием безнадежного долга.

[S T ANA og]

Прошу ответить: если гражданин приватизировал квартиру,то он платит в ЖЕК квартплату ежемесячно.А если купил по договору купли-продажи, должен ли он платить квартплату.За чтои почему?

[ОЛЬГА Чукима]

Светлане . В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Собственник оплачивает следующие услкги :
- плату за содержание и ремонт , включающую в себя плату за услуги по управлению домом, содержванию и текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ;
- плату за коммунальные услуги.

[ОЛЬГА Чукима]

Светлане Павловой . В соответствии с Постановление Правительства № 307 от 23 мая 2006 г. вы можете сделать перерасчет на отсутствующего человека, предоставитвив в ЖЭУ (Домоуправление) либо копию решения суда с указанием срока отбывания либо справку из мест заключения.

[Галина Найдэк]

Здравствуйте, я хотела бы задать следующий вопрос. В течении уже многих лет наше домоуправление ничего не делает для поддержания нашего многоквартирного дома в надлежащем состоянии, могут ли жильцы отказаться платить за техобслуживание, если да, то как это правильно сделать? Заранее благодарю!!!

[Евген]

Для начала, можно направить коллективную претензию в данное домоуправление о перерасчете платежей за неоказанные услуги, а копию претензии направить главе города или поселка.Если перерасчет не делается, подается иск в суд.Не платить коммунальные услуги совсем нельзя.А если на тех.обслуживание заключался отдельный договор, то там и должен быть прописан порядок его расторжения, либо в порядке 452 ГК РФ.

[Полищук]

Для Галины Найбергер: А вы не узнавали, может ваш дом попал в программу по реформированию ЖКХ? Тогда на него должны быть выделены деньги для проведения капитального ремонта их Фонда реформирования ЖКХ. А управляющая компания у вас есть? Создайте ТСЖ и выберите управляющую компанию в соотвестии со ст. 62 ЖК РФ (надо статью уточнить)