Показать сообщение отдельно
  #18  
Старый 06.05.2015, 18:33
admin admin вне форума
Administrator
 
Регистрация: 03.11.2010
Сообщений: 302
admin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию

ИЗЛИШКИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

Излишки жилой площади — разница между жилой площадью, фактически занимаемой нанимателем жилого помещения, членами его семьи и др. совместно с ним проживающими лицами, и жилой площадью, полагающейся им по установленной норме, с учетом полагающейся дополнительной жилой площади. Наймодатель не вправе требовать изъятия у нанимателя И. ж. п. Однако сам наниматель, имеющий И. ж. п., вправе, с согласия членов семьи, просить от наймодателя — исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации предоставления др. помещения меньшего размера взамен занимаемого.

При образовании И. ж. п. в виде изолированной комнаты наниматель, пользующийся отдельной квартирой, может ходатайствовать перед наймодателем о заселении этой комнаты по своему выбору др. гражданами, состоящими на учете, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При удовлетворении просьбы нанимателя, с новыми жильцами заключается отдельный договор найма жилого помещения, и они приобретают все права и несут все обязанности нанимателя. В тех случаях, когда при производстве капитального ремонта дома размеры жилого помещения существенно увеличились и у нанимателя образовались И. ж. п., ему и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение. Плата за пользование И. ж. п. взимается в повышенном размере.

Так, в городах Молдавской ССР Кишиневе, Тирасполе, Бельцах и Бендерах сверх 12 м на человека, а в остальных городах, поселках городского типа и районных центрах сверх 9 м2, излишки оплачиваются в тройном размере квартирной таксы. Излишки в размере 4,5 м на семью оплачиваются в одинарном размере. Занимаемые И. ж. п.— до 15 м2 инвалидами Великой Отечественной войны и проживающими совместно с ними членами их семей, а равно семьями, получающими пенсии по случаю потери кормильца, за погибшего военнослужащего также оплачиваются в одинарном размере по таксе.

Законодательство: Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, ст. ст. 22, 27, 32, 34; Жилищный кодекс Молдавской ССР. ст. 42, 58. 75, 76, 87; Постановление Совета Министров МССР от 1.07.1964, № 273 — СП РОССИИ, 1964, № 7, ст. 74; Положение о льготах для инвалидов Великой Отечественной воины и семей погибших военнослужащих, утв. Постановлением Совета Министров РОССИИ от 23.02 198 1 .№ 209,—СП РОССИИ. 1981, отд. 1, № 12, ст. 71.
Ответить с цитированием