Юридический форум

Юридический форум (http://yuristkonsultant.ru/index.php)
-   Юридическая консультация онлайн (http://yuristkonsultant.ru/forumdisplay.php?f=3)
-   -   Вопросы по жилищному праву. (http://yuristkonsultant.ru/showthread.php?t=907)

Екатерина Хакма 28.06.2009 15:31

Здравствуйте!
Сыну дали на работе комнату в семейном общежитии, он ее приватизировал и теперь продает чтобы купить себе квартиру. Если отец купит у сына комнату, то будет ли ему льгота по подоходному налогу?

Елена К 28.06.2009 16:02

(E) Екатерина Харламова
Кому ему? Отцу будет налоговый вычет. Сын будет платить налог на прибыль в случае, если квартира ему принадлежала менее 3 лет.

александра каса 05.07.2009 14:22

Подскажите пожалуйста, бабушка умерла, она собственник квартиры, я там прописана, куда обращаться, какие собирать документы, чтобы переоформить квартиру на себя?

Елена К 06.07.2009 16:07

(E) александра розовенко
Внуки не являются наследниками 1 очереди и наследуют только по представлению, если нет наследников 1 очереди - детей, супругов, родителей.

Елена К 07.07.2009 04:07

(E) александра розовенко
Обращайтесь в суд -
Исковое заявление об установлении юридического факта принятия наследства,родственных отношений,о признании права собственности в порядке наследования[/B]
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=42 925#message42925

Фаррахова 14.07.2009 11:02

Уважаемая Елена Владимировна!У моего супруга была комната на подселении неприватизированная,которую он продал путем обмена и купили 1ком.квартиру мы совместно.Но тогда еще у нас с ним не было регистрации.Как сейчас модно говоря,жили гражданским браком.Через год мы зарегистрировались с ним.Супруг написал дарственную на эту квартиру и я зарегистрировала ее.У супруга от первого брака двое взрослых дочерей,которая младшая нигде не работает.Если,не дай бог,не станет мужа,имеют ли право его наследники на его квартиру?Или,не дай бог,не станет меня,кто имеет право на это жилье?

Фаррахова 14.07.2009 11:05

Забыла сказать,в данное время квартира зарегистрирована на мое имя.Спасибо заранее.Низкий Вам поклон.

Елена К 15.07.2009 05:54

(E) Нурия Вахидова
Ответ имеется по адресу:
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2733&MID=32 257#message32257
Если квартира подарена Вам, имущества, которое могло бы перейти по наследству, у мужа нет, т.е.наследовать нечего.Ваши наследники 1 очереди - супруг, дети, родители. В этой ситуации рекомендую Вам написать завещание. Но, имейте ввиду, что существует еще обязательная доля в наследстве - Статья 1149 Гражданского кодекса Рф - Право на обязательную долю в наследстве:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Носова 06.08.2009 11:13

Уважаемая Елена Владимировна! У меня такая ситуация: мы с мужем бывщие военнослужащие, получили квартиру новую от Министерства Обороны . При приемке квартиры был составлен акт о недостатках, которые обещали устранить, но никто и не собирался это делать. Мелкие недоделки я не беру в расчет. Но, прошел год и у нас все полы в квартире стали проваливаться, стены в ванной, кухне и туалете , отделанные кафелем отошли. Квартира требует капитального ремонта. то можно сделать в этой ситуации? Денег на капитальный ремонт у нас нет, муж не работает по болезни. С уважением Наталия.

Елена К 06.08.2009 13:21

(E) Наталия Еремина
Вы можете подать в суд заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих - образец тут :
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=38 719#message38719
В Вашем случае, это будет бездействие.
Акт приобщите к заявлению.

Грешнева 26.08.2009 12:57

Уважаемая Елена Владимировна! помогите советом. дело в том, что мама хочет чтобы после смерти её квартира осталась мне. у меня есть старшая сестра. как лучше оформить чтоб квартира не могла делиться. дарственную или завещание, но при этом взять с сестры росписку, что она не претендует на долю?

Елена К 10.10.2009 08:25

(E) Наталья Коротеева.
Если Ваша мама таким образом желает распорядиться своей собственностью, пусть оформит завещание, где укажет единственной наследницей Вас. Любые расписки излишни.

петрова 16.10.2009 10:06

Уважаемая Елена Владимировна!Моя семья состоит из четырех человек,все прописаны,квартира не приватизированная.Я сомневаюсь,нужна ли нам вообще приватизация,общая площадь44 кв.м(т.е. по 18 метров на человека не получается)при этом на очередь улучшения жил.условий не ставят.Если дом пойдет на снос,предоставят ли нам положенную площадь(по 18м.)Если квартиру приватизируем или лучше пусть будет по соц.найму?Заранее благодарна!

Елена К 18.10.2009 08:51

(E) светлана михайлян
Приватизировать или не приватизировать квартиру - решать только Вам. Времени остается мало - приватизация (бесплатная передача в собственность) заканчивается 1 января 2010 года. В случае сноса приватизированного жилья, Вам предоставят равноценное по площади жилье. Я своим клиентам в подобной ситуации рекомендую приватизировать. После никто и ничего Вам в собственность бесплатно не передаст.

Спивак 24.10.2009 17:53

Здравствуйте Елена Владимировна!
У моей дочери такая ситуация. В декабре 2003 года я продаласвою квартиру, часть денег дала дочере на приобретения жилья. На тот момент онанаходилась в браке. Прописала мужа. В 2006 году в сентябре она развелась. Документыо разводе получила 2006 в ноябре. До сих пор муж там прописан, хотя давнопроживает в другом месте с другим человеком. Добровольно выписываться не хочит.Имеет ли право дочь его выписать? И как вообще можно поступить, т.к. квартирухочит обменять или продать.

Елена К 25.10.2009 05:36

(E) Людмила Замиховская
Это был очень не обдуманный поступок - покупать квартиру на имя дочери во время ее нахождения ее в браке. Ведь муж после развода в течении трех лет сможет подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества супругов. А квартира куплена в браке... Придется доказывать, что она не является совместно нажитым имуществом. Выписать можно через суд, но я бы подождала 3 года, чтобы бывший муж утратил право на раздел имущества. Тут имеется образец иска - ****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=39 718#message39718

ананьева 13.11.2009 14:11

здравствуйте елена владимировна! в квартире нашего брата прописана падчерица с несовершеннолетним сыном, и в этой квартире она проживала своей семьей, накопила долги по квартплате, собственником квартиры является брат, брат умер мы теперь просим выписаться падчерицу, но ее не выписывают т.к большой долг, она этот долг платить отказывается.какие меры нам нужно принять, чтобы она выплатила долг и выписалась. у брата есть прямые наследники два сына.может ли падчеритца претиндовать на квартирную долю т.к у нее несовершенно летний сын. спасибо зараннее

Огнева 15.11.2009 16:25

Добрый вечер!!!!! У меня такой вопрос: я являюсь сиротой но мне уже 26 имею ли я права на получение какой либо жилплощади от государства или нужно было успевать до 23 лет? Заранее спасибо.

Елена К 16.11.2009 04:43

(E) инга протосевичут...В течении полугода послесмерти брата наследники должны подать заявление нотариусу о принятиинаследства.Прочтите "Вопросы - ответы по наследственному праву"- ****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=read&FID=23&TID=2733Падчеритца претендовать на право собственности на квартирную долю не может, номожет претендовать на сохранение права пользования квартирой. Долг поком.платежам может быть взыскан через суд наследниками, после вступления их вправа наследства. Они же могут подать иск в суд о признании подчерицыутратившей право пользования. Исковое заявление о признании утратившим правопользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационногоучета(Примерный образец) квартирой - ****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=39 718#message39718

Елена К 16.11.2009 05:06

(E) Юлия Иванова(Огнева) ... продолжение
...которое не было им получено,и не освобождает соответствующие органыот обязанности предоставить жилое помещение. Поэтому достижениевозраста 23 лет лицом из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, вставшим (поставленным) на учет в качественуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основаниемдля отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении емужилого помещения по договору социального найма не является.
Подробнее о предоставлении жилья детям-сиротам - ****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2928&MID=51 978#message51978

Елена К 16.11.2009 05:07

(E) Юлия Иванова(Огнева)
Внеочередное обеспечениежилой площадью должно осуществляться до достижения детьми-сиротами,детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицамииз их числа 23-летнего возраста. Однако при этом социальная поддержкав виде внеочередного обеспечения жилой площадью будет реализована толькопосле предоставления жилого помещения.
Поэтому Верховный судуказывает на то, что достижение возраста 23 лет лицом, вставшим (поставленным)на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, неможет являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованногоправа на внеочередное предоставление жилья,

Пупките 18.11.2009 20:51

Уважаемая Елена Владимировна!!!!!!! Подскажите пожалуйста могу ли я купить квартиру по материнскому сертификату у родственников и обязательно ли ждать исполнения 3 лет. Сейчас малышу 1.4 месяца. Заранее Спасибо!!!!!!!!!

Елена К 18.11.2009 23:06

(E) Жанна Сергеева
Ответ, как получить сертификат материнского капитала ивоспользоваться государственной поддержки семей, имеется по адресу:
****://medvedev-da.ru/about/news/index.php?ELEMENT_ID=10011001
Также, ответ на Ваш вопрос имеется в теме "Вопросыпроцессуального права":
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2742&MID=36 297#message36297
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=read&FID=23&TID=2739&MID=33568 #message33568

Пупките 04.12.2009 01:33

Уважаемая Елена Владимировна! ВОПРОС который я задавала состоит в том. если такие случаи,что Я как мать одиночка сертификат уже получила!!, но , хочу купить сыну квартиру. средства позволяют вместе с мате. кап., но у меня квартира не приватизированная прописана я и дети мои. Квартира не пригодна для жилья Т.Е. ДОМ. Как мне поступить.

Елена К 04.12.2009 08:00

(E) Жанна Сергеева
Пока квартира не перейдет в Вашу собственность (приватизация), распорядиться ей Вы не сможете (продать). Материнский капитал можете вложить в недвижимость по Вашему усмотрению. И, пожалуйста, более четко формулируйте свои вопросы.

Ирина Эфимц 18.12.2009 15:35

Здравствуйте, Елена Владимировна!
Мне осталось думать до вторника!
Такая вот ситуация: Семья получает жил.помещение состоящее из 2-х комнат, между комнатами давно была комнатушка-электрощитовая, с выходом на улицу.
В конце 90-х, ЖЭК перенес эту щитовую в др. место, а выход заложили кирпичём.
Эта семья пишут 2 заявления, на присоединение этого помещ. к своим комнатам и второе на установку сантехоборудования. Получают ДОБРО. Живут уже более 10 лет.
Сейчас пробуем ч/з суд "исключить это помещение из общего имущества многоквартирного дома". Наши доводы: оплата комм.услуг с учетом этой площади более 10 лет, это помещение не используется как жильцами, так и обслуж.персоналом, оно не явл. пожарным выходом(есть план эвакуации при пожаре).
Очень не хочется собирать согласие собственников(растратно). Боязно! У нас в городе такого вопроса ещё не было. Вы сможете мне посоветовать м.б. поддержать?

Круглова 20.12.2009 11:04

Здравствуйте!Мне 26лет,мужу35,У нас один ребенок(5мес),своего жилья нет.Можем ли мы встать на очередь для получения жилплощади?Есть ли льготы?Куда обратиться и какие документы необходимо собрать?

цепурина 20.12.2009 12:58

здравствуйте, елена владимировна! мы стоим в очереди на квартиру: это-я ,моя мама, и моя дочь. Уже сколько лет очередь не двигается, хотя в городе один за одним растут дома. дом был приватизирован, но под программу ветхое жилье мы попадаем,дом уже развалился.там пустое место. ипотеку взять нереально,зарплата маленькая.живем у 80-летнего дедушки. реально ли эту проблему решить в судебном порядке или как-нибудь по- другому

Елена К 21.12.2009 09:03

(E) Ирина Бажукова(Кру...
Можете. Обращайтесь в жилищный отдел Администрации своего муниципаль ного образования.

Елена К 21.12.2009 09:07

(E) света степанова(це...Обращайтесь в суд. Примерный образец заявления об оспаривании решений, действий(бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления,должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
****://medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=38 719#message38719

Суднева 03.01.2010 08:19

Здравствуйте ,Елена Владимировна.У меня такая ситуация ,мы живём в приватизированной квартире ,дом ветхий ,прописаны моя бабушка,я и 2 моих сына (муж не прописан),по документам я являюсь владелицей 1/4 доли квартиры общ.пл. 64,1 кв.м.,1/2 доля бабушки,и ещё 1/4 тёти,проконсультируйте пожалуйста , жилплощадь какой площадью ,в случае сноса дома, мы получим?

Елена К 04.01.2010 10:06

(E) Марина Савина (Судн...
Так как квартира находится в собственности, получите благоустроенное жилое помещение такой же площади, расположенное в том же населенном пукнкте.

Я лицо Konrad 05.01.2010 18:10

Здравствуйте,Елена. .Если возможно ответьте пожалуйста на мой вопрос..Я живу в квартире у мужа его бабушки (бабушка жива,но написала наследство на него т.е. на моего мужа), дело в том ,что я с мужем развелась в 2009г.,в сентябре..прожили мы 8 лет совместно,имею от него 2-их несовершенно летних детей старшей 8 и младшему 1,5мес. Вот такая ситуация, что они (мужа мать,отец и бабушка) меня теперь хотят выгнать с квартиры...Квартира 2 ух комнатная, собственник его бабушка, а прописаны его бабушка, я,бывший муж(внук бабушки) и наши 2-е детей..Я ходила к нашему юристу, он мне сказал, что я не имею на квартиру ни какого права, и до мая 2010г,они не имеют права меня с детьми выписать...Объясните мне мою ситуацию, смогут они меня выгнать или нет и что мне делать дальше, куда обращаться, может какие то документы нужны ???? Если можно ответ в личку....Спасибо...

Елена К 06.01.2010 12:44

(E) ***Иришка ***
Юрист проконсультировал Вас совершенно верно. Прав на эту квартиру Вы никогда не приобретете и сохранить право пользования сможете только с согласия собственника. Но выселить они Вас смогут только через суд. Суды в таких случаях, в соответствии с законом, становятся на сторону собственника.

Ирина Эфимц 11.01.2010 10:32

Елена Владимировна, здравствуйте!
Вот такая ситуация: квартира в собственности по долям у бабушки и внучки(18 лет), бабушка обещает внучке при продажи кв-ры отдать ей 250 тыс.руб. Сделка состоялась, договор подписан, деньги покуптели отдали естественно бабушке, а та, внучке не дала ни копейки. Можем ли мы подать в суд на бабушку, каким законом, статьёй можно руководствоваться?Как может назваться наш иск?

Елена К 11.01.2010 15:02

(E)Ирина УфимцеваИсковое заявление о возврате суммы неосновательногообогащения и уплатепроцентов за пользование чужими денежными средствами:****://***.medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=23&TID=2839&MID=55 037#message55037
Но, доказать получение денег бабушкой Вы сможете только на основании еерасписки покупателям. Покупателей вызывайте свидетелями.

Ирина Эфимц 12.01.2010 01:05

Елена Владимировна, здравствуйте!
Помните, вы мне помогли в ситуации с наложением ареста на гараж(это было в теме:вопросы-ответы). Можно я сообщю результат!
Мы дело выиграли, 14 января будет судебное заседание, уже без нас, о снятии ареста с гаража, а наши документы уже в регслужбе и ждут регистрации без ареста. Процесс был долгим, зато успешным! Спасибо Вам большое, за помощь вашу, направление!

Елена К 12.01.2010 04:25

(E) Ирина Уфимцева.
Поздравляю Вас от всей души. Очень рада, что моя скромная помощь была Вам полезна.

Горностаева 15.01.2010 00:23

Здравствуйте!Подскажите пожалуста как быть моему брату.Мой брат прожил со своей женой и её сыном 10 лет,из них 2 года в гражданском браке и 8 лет официально.Рассписались они 16.10.2002 года.Прописала жена моего брата 27.06.2007года.Квартира была приватизирована на сына жены моего брата по её согласию29.03.2004года.18.11.2009года жена моего брата умерла,а её мать (совершенно не адекватная женщина)сразу после похорон выгнала моего брата из квартиры(он пришёл с работы замки поменяны)Теперь она грозится выписать его из квартиры.Вопрос такой:имеют ли право выписать моего брата без его согласия и ведома и имеет ли он право подать на раздел имущества(в том числе и квартиры)как вдовец с сыном умершей жены!За раннее большое спасибо!

Елена К 15.01.2010 05:29

Татьяна (Горностаева
Снять с регистрационного учета Вашего брата могут только через суд.
После смерти одного из супругов, раздел имущества производится только через наследование. Муж, наравне с сыном является наследником первой очереди, плюс ему пологается супружеская доля на имущество, приобретенное в совместном браке. Необходимо обратиться к нотариусу и вступить в права наследства на имевшееся на момент смерти, имущество супруги. Но названная квартира в это имущество не входит, т.к. принадлежит сыну умершей.


Текущее время: 09:54. Часовой пояс GMT.

Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot