PDA

Просмотр полной версии : минимальные стандарты жилплощади


Camilla
04.09.2008, 20:21
Вопрос участницы группы: "Я и мой друг живём в одно-комнотной квартире,
квартира очень маленькая 29 квадратных метров, мы обои сидим на
социале, я уже два антрага на двух комнотную квартиру ставила, нам два
раза отказали, пишут что мы не имеем права на двух комнотную квартиру.
Я знаю что они не правы, но что мне можно зделать?

Заранее спасибо за ответ."

Camilla
04.09.2008, 20:52
По нормам, установленным действущим законодательством и существующей судебной практикой, переезд признается НЕОБХОДИМЫМ, если два человека проживают в квартире, в которой менее 1 жилой комнаты и общая жилая площадь составляет менее 30 кв. м. Общеизвестные параметры "60 кв. метров и минимум 2 комнаты на двоих" применяются лишь к "новичкам", к тем, кто впервые снимает квартиру и пр.

В Вашем случае советую в письменном виде потребовать "Zustimmung zum Umzug" и в качестве обоснования необходимости переезда ссылаться не на количество комнат, а на маленький метраж нынешней квартиры, который не позволяет Вам вести достойный образ жизни (menschenwurdiges Leben). В случае письменного отказа в признании необходимости переезда нужно в течение 1 месяца написать протест (Widerspruch).

С уважением,

Евгения Пуст

Camilla
08.09.2008, 00:25
Вопрос: «Здравствуйте!меня тоже очень интересует вопрос про минимальные стандарты площади!у меня такая же ситуация,но у нас 33 квадрата!что вы посоветуете нам?или не стоит даже антраг подавать?»

Camilla
08.09.2008, 00:25
Ответ: Заявление на переезд конечно стоит подать. Проблема при подаче Заявления – правильное обоснование необходимости переезда... Ссылайтесь на то, что Ваша нынешняя квартира слишком мала, чтобы вести достойный образ жизни (см. предыдущий ответ). Если Вы и Ваш друг в ближайшее время планируете создать семью и завести детей, это тоже можно указать. Если Berater сочтет Ваши доводы неубедительными и в письменном виде откажет в переезде, пишите в течение 1 месяца протест и ссылайтесь, например, на решение Земельного Социального суда земли Hessen, в соотвествии с которым проживание в квартире с общей жилой площадью менее 35 кв. метров считается непреемлемым даже для одного человека!!! (HessLSG vom 12.3.2007 – L 9 AS 260/06). Что уж говорить о ситуации, когда Вас двое и метраж квартиры составляет 29 или 33 кв.м. Так что, обязательно ставьте Антраг ! С уважением.

Camilla
24.09.2008, 22:30
Марина, относительно "перефразированной" ситуации: колличество комнат - второстепенный фактор. Например, если Вы найдете квартиру, в которой болшее количество комнат, но при этом она дешевле, тогда вашему Заявлению о переезде "дадут ход". Есди же вы перетендуете на квартиру, которая не только больше, но еще и дороже, чем нынешняя - другое дело.

Скажите пожалуйста конкретно, сколько у вас сейчас кв. метров квартира? "Становится трое" *- имеется в виду появление ребенка или какая-то иная ситуация?

Camilla
24.09.2008, 23:05
Ольга, если Вы в течение трех месяцев не получите Widerspruchsbescheid, то у Вас есть право подать в социальный суд т.н. Жалобу о бездействии (Untatigkeitsklage, § 88 SGG) .

Это значит, что по истечении этого срока вы можете в письменном виде дать им еще 2 недели на принятие решения и пригрозить подачей Untatigkeitsklage. Есть еще возможность до истечения 3 мес. подать в суд т.н. Einstweilige Anordnung, чтобы решение было принято в течение месяца, но это уже более сложная процедура, возможная лишь при определенных условиях и лучше, чтобы это делал адвокат.

Camilla
17.11.2008, 07:41
Вопрос: Пользуюсь замечательной возможностью задать Вам вопрос, который касается моей подруги. Пожалуйста, помогите Вашими знаниями. Обстоятельства сложились так, что Подруга осталась одна, с тремя детьми, а муж уехал в Россию. До его отьезда они подали на развод. Теперь она ищет квартиру, то есть мы её уже нашли, сумма превышает на 60 €, чем предписанно Arbeitsamt. но мы слышали, что мать одиночка имеет право взять квартиру на 10% больше чем стандардт, но в каком случае мы так и не поняли. Если Вы владеете информацией, не могли бы Вы нам помочь и разяснить этот закон/исключение. Заранее благодарны.

Camilla
17.11.2008, 08:01
Что имеется в виду - допустим ваша подруга снимает квартиру, а соц. ведомство приходит к выводу, что квартира слишком дорогая и просит вашу подругу найти другую квартиру. Тогда, посчитав разницу между допустимой и фактической Митой, и придя к выводу, что разница составляет всего 10% ваша подруга могла бы остаться в этой квартире. То есть, это правило распространяется на уже имеющиеся квартиры (bestehender Wohnraum). Тем не менее советую Вашей подруге сходить к Бератору и показать ему Договор аренды! Всякое бывает

Camilla
17.11.2008, 08:01
Ответ:

Действительно, по дериктиве „Verwaltungsvorschriften zur Anderung der Ausfuhrungsvorschriften

zur Ermittlung angemessener Kosten der Wohnung gema? § 22 SGB II (AV-Wohnen)“ от 30 мая 2006, на предписания которой ориентируются социальные ведомства Берлина, матерям-одиночкам разрешается в порядке исключения иметь квартиру, показатели которой по стоимости превышают допустимые на 10%. Однако речь идет в данном случае об исключении и только для УЖЕ АРЕНДОВАННЫХ квартир.

Багира
02.03.2009, 04:28
я занимаю вместе с дочерью 2 комнатную квартиру площадью 64 кв.м по цене 500 е в митфертраге написано социальная..

Багира
02.03.2009, 04:36
у меня вопрос ... живем с дочерью в 2 комнатной квартире митфертраг оформлен на двоих дочери 22 года и она учится в англии.. должна ли я менять квартиру на меньшую .. и как быть с дочерью ее пропиской и ее частью..

Аморальный Кад
07.04.2009, 17:43
Моего мужа родители уже престарелые и хотят съехаться в одну квартиру с младшей дочерью (муж, дочь 10 лет). Старики пенсионеры, а семья дочери получает деньги от Джёп центра. Какие квадраты им положены, и как будет учитываться их пенсия? Будет ли она учитываться как доход, или они будут платить лишь свою часть *за квартиру.

Аспирин
30.04.2009, 16:25
Для Олъги:У нас тоже дочъ делает практику в Англии,ни о какои прописке или выписке, обмене жилъя речи не может бытъ.Она у нас систематически мелъдуется в Familienkassa,т.е.предоставляет справки о сроке практики и ее продлевании, и о доходах(Практика оплачивается)Так.же какие страховки она там заключила и оплата жилъя,все это она вносит в Antrag.Может у кого-то по другому.Но я делюсъ тем что имеем.