PDA

Просмотр полной версии : Квартирный вопрос.


E-Name
08.07.2009, 13:31
Здравствуйте уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста, Я с мужем развелась год назад и не живу с ним. Дом в котором прописаны я и муж, принадлежит его отцу. Может ли хозяин дома меня выписать без моего согласия? Но мне идти не куда и прописаться не у кого! Родственников нет. В данный момент я квартиру снимаю. Но есть ребёнок и он проживает с отцом в этом доме.

Extra
30.07.2009, 04:28
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в течении какого времени фермитер должен вернуть каукцион? ответьте кто знает.Спасибо!

Camilla
02.08.2009, 18:57
Уважаемая Анна, развернутый ответ на Ваш ворпрос Вы можете найти, пройдя по ссылке ****://***.berlimex.de/ в ленте новостей: новость от 06.07.2009.

Camilla
02.08.2009, 19:06
Суды на территории Германии предоставляют Квартиросдатчикам право удерживать Кацион не более шести месяцев после окончания действия договора аренды. Тем не менее, если еще на был произведен перерасчет затрат на отопление и горячую воду (Betriebskostenabrechnung) или есть претензии по проведению или оплате Schonheitsreparaturen, то Квартиросдатчик имеет право удержать соразмерную часть Кауциона до погашения всех задолженностей. Если Квартиросдатчик не проявляет инициативу в вопросе возвращения Кауциона по истечение шести месяцев со дня окончания срока действия договора аренды, советуем Вам в письменном виде поставить Квартиросдатчику срок (например, 2 недели) для выплаты Кауциона. Данное требование в письменном виде рекомендуем Вам отправить заказным письмом или по факсу.

А Потому Что
26.08.2009, 22:13
Здравствуйте.У меня такой вопрос.Если я при переезде на новую квартиру не заплачу миту за последний месяц, то может фермитор взять деньги из Кациона? И если да,то что я должна сделать для этого? Написать ему заранее или после того как он пришлёт манунг.
Спасибо.

VIP-Зона
30.08.2009, 08:40
~¦?¦~Наталья Францова!! Раскажу ситуация, была не уменя а у подруги, когда она полу4ила квартиру то Арбеитсамт предупредил что за одну квартиру ей самой придётся расплачиваться за квартиру, ну это само сабой, она пошла к Фервалтеру обьяснила ситуацию что не сможет оплатит последний месяц, и попросила снять от каукцыона, они согласились с таким условиям что если с квартирой всё в порядке и вы её оставляете её чистой и готовым ремонтом и без никаких шаден на дверях, окон и.т.д. то они перекроют каукцыоном должное!
Так и произошло, они прешли проверили составили реновирунгспротокол! После они перекрыли кварплату каукцёном!
Я не в первый рас слышу что фермитеры надеются на каукцыон в связи на ремонт квартиры или что то в этом роде, об это правельно это я уж не знаю!

On-Line
23.05.2010, 22:55
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каким образом можно заставить квартиросдатчика отрементировать квартиру. У нас уже в течении 5 лет зимой отпотевают окна, но не просто небольшой конденсат, а самым натуральным образом просто текут, пол находиться тоже не в лучшем виде, да и дверные косяки начинают рассыхаться. Мы уже неоднократно обращалить к квартиросдатчику по поводу окон, они отвечают, что это нормально и нужно чаще проветривать. Но если честно я уже просто незнаю насколько часто, 10 раз в сутки для них это мало. После такого проветривания у меня болеют дети, так как в квартире холодно. Поэтому прошу Вас помогите.

No Stress
24.08.2010, 20:36
Друзья, может у кого-то есть образцы писем в Volkswohnung c просьбой , побыстрей получить квартиру? Стою на очереди 3 года,не одного предложения от них не получил.В интернете на тему ускорения очереди,просмотрел много сайтов, но не нашёл таких писем.
Большая просьба не ставить свои негативные примеры из жизни,как долго нужно стоять на очереди.Буду очень благодарен и признателен,откликнувшимся на мою просьбу.

Mafia
06.09.2010, 09:45
Уважаемые юристы, у нас сложилась следущая ситуация. Wir mieten eine Wohnung. Gleich bei dem ersten Kalteeinbruch war der Schimmel da. Daraufhin hat der Vermieter Dammwande und Heizschleifen angebracht. Der Schimmel ist in allen Zimmern au?er im Wohnzimmer, liegt mittig. Vermieter hat uns fur 2 Monate *eine Mietminderung von 25% gewahrt, die Zeit zwischen Schimmelmeldung und deren Beseitigung. So weit, so gut, aber Schimmel kommt auch im nachsten Winter an gleichen Stellen zum Vorschein. Wir haben es sofort gemeldet, darauf hin schickt uns der Vermieter einen Sachverstandigen, der fuhrt ein zweiwochiges Gutachten durch und Bericht bekommt der Vermieter. Weiter nichts, wir haben uns selber mit Schimmelspray vom Hausmeister, und das alle 2 Wochen, geholfen. Wir haben 2 Briefe mit Anfrage, wie das Gutachten ausgefallen ist verschickt, ohne Reaktion. In unserem nachsten Schreiben (per Einschreiben) haben wir sofortige ruckwirkende Mietminderung angekundigt und parallel das Geld zuruckgeholt. Die Antwort lie? nicht lange auf sich warten. Man hat uns im mangelhaften *Bewirtschaftungsverhalten beschuldigt, und dass der Vermieter von seiner Seite alles erdenkliche gemacht hatte. (Das stimmt auch, man kann nicht mehr viel tun, es liegt an der Bausubstanz, die Hauser stehen unter Denkmalschutz und durfen von au?en nicht gedammt werden, dafur konnen doch Mieter nichts!!! Es geht hier allen so, sogar denen, die Innenwohnung mieten, wir haben das Gluck in der Au?enwohnung.)
Unsere Antwort auf dieses Schreiben war folgende: Aus unserer Sicht ist diese Behauptung unbegrundet und daher unsere ruckwirkende Mietminderungsforderung gem. § 536 BGB berechtigt. *Wir mochten unseren Anspruch auf Ansicht in die Unterlagen des Sachverstandigen gem. §§ 535,536,242 BGB geltend machen. *Sollte dieser tatsachlich zu unseren Ungunsten ausgefallen sein, werden wir selbstverstandlich den Zahlungsruckstand in Hohe 338,12 € unverzuglich ausgleichen. Auf den Bericht vom Gutachter warten wir immer noch.

Mafia
06.09.2010, 09:47
Dann kam Inkasso wir haben nicht reagiert und jetzt kommt das Mahnbescheid vom Amtsgericht wir wollen naturlich Widerspruch einlegen, und jetzt kommen Zweifel auf, wenn wir dann vors Gericht mussen, ob es uns dann doch nicht zu teuer kommen wurde (konnen Sie uns ungefahr sagen mit wie viel man rechnen muss), denn wir haben keine Rechtsschutzversicherung, aber andererseits fullen wir uns im Rechten und ich konnte die Unterschriften von Nachbarn sammeln, denen es genau so ergeht, und es werden nicht wenige sein. Und ich konnte auch eine Bescheinigung vom Kinderarzt holen, der bestatigt, dass die Kinder in der Winterzeit, wo Schimmel nicht weg zu bekommen war viel ofter an Atemwegerkrankungen gelitten haben. Wer kann das schon sagen welche Auswirkungen das tatsachlich hat. Und auch Heizkostenbescheide, wir mussen jedes Jahr ordentlich draufzahlen. Und die 338 € an Mietminderung war erst der Anfang, es stehen uns, hoffe ich, noch ca. 500 € an Mietminderung zu. Sie fragen sich wahrscheinlich wieso wir immer noch in der Wohnung bleiben, wir bauen und es dauert leider nun mal. Уважаемые юристы, посоветуйте пожалуйста как лучше поступить, вести дело до суда или заплатить и бог с ним, всё равно скоро съедем, а с другой стороны сердце кровью обливается, когда детей в такой квартире спать ложу. С уважением.
PS. извините что так много, уж сильно наболело.

Irinka
30.09.2010, 20:20
Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}есть трёхкомнатная квартира в Киеве,родители умерли,я и брат младше на семь лет осталисьВ приватизации учавствовали покойный отец,брат,я и мой несовершеннолетнийсын,но потом брат попросил выписать сына,чтобы при продаже квартиры былопоровно я выписала к мужу.Теперь брат женился и хочет удочерить её дочь,что изэтого выйдет- проконсультируйте пожайлуста

Харламов
27.11.2010, 00:50
Подскажите, что за прикол?: Дом передали УК "Желищник" в установке подездного общего счётчика УК"Желищник" отказала! Зато навязывает покупать у них или в магозине другой счётчик (типа в старых есть погрешность) за 1 000р, да ещё в новом лампа светица кругласуточно! А кто не поменяет будет платить по общему, показание старого счётчика не принемают. *Законно-ли это? Меня полностью устраевает старый а если УК" Желищник" не устраевает то пусть ставят за свои!? А потом им смесители не понравятся!?-и мы купим!!! Кто нибудь подскажите как быть!!! *За ранее благодарю!!!

Decadence
26.01.2011, 07:13
относится к немезкому праву-я здесь правильно в этой теме?
такая проблемка у родствеником. *Дом старый и окна еще древнии,дереванные. Зимой ужасно холодно, даже везде облеили окна,но всё равно тянет! Из за этого Хеизкостен большие. Вермитеру говорили,только усно, он все обещал и до сих пор обещает. УЖе 8лет прошло. Сейчас он говорит,что у него другой дом и туда все денги уходят,но как только он зам закончит сразу же сделает им окна. И они сидят и ждут. Я предложила "поборотся". НУ сколько можно терпеть. Мой вопрос-есть шансы на Миетминдерунг около 2о% так как окна мангелхафт....или это не считается в старых домах как Мангель?

Deja Vu
16.05.2011, 02:41
СКАЖИТЕ,А ЕСЛИ АДВОКАТ ДЕЛО ПРОИГРАЕТ,ТО ДЕНЬГИ КОТОРЫЕ ЕМУ БЫЛИ ЗАПЛАЧЕНЫ,ОСТАЮТСЯ У НЕГО,ИЛИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ТЕМ,КТО НАНИМАЛ АДВОКАТА?

Kradar
23.08.2011, 05:58
подскажите пожалуйста .умер свекр.жена требует отказаться *2х сыновей от наследства на недвижимость и машину. (завещания нет).правомерно ли это?спасибо!

Decadence
29.08.2011, 02:50
net konechno. U kazhdogo is sina est sakoaya chast nasledstva (po krajne mere po nemezkomu sakonodatelstvu) i u zheni tozhe est svoya chast

Bon Jour
31.08.2011, 00:20
здравствуйте.моя бабушка написала дарственную на квартиру на мою мать,на меня и на моего брата.может ли бабушкин сын,инвалид 1ой группы по зрению,опротестовать в суде эту дарственную?

Bella Donna
31.08.2011, 23:20
Здравствуйте *! У меня такой вопрос..... *Мы *хотим построить дом , но у моего *гражданского мужа есть , двое детей от первого брака *, вот мне хотелось бы знать как оформить документы на дом так чтоб этот дом в будущем достался только нашим общим детям , а не пришлось его делить на всех детей ?

Amelia
14.09.2011, 01:43
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста,через месяц мы с мужем и 2-мя несовершеннолетними детьми получаем российское гражданство,но пока своей недвижимости не имеем.Хотим прописаться у родственников сроком до 3-х лет.Как это сделать юридически без волнений для родственников?

Юр Ангел
14.09.2011, 21:16
Здравствуйте. Помогите. Посоветуйте. С моим дедом в квартире живет внук. Мой двоюродный брат. Так же с братом проживает сожительница. В 2005 году умерла бабушка дед вступил в права наследства и на внука написал завещание на 1/3 своей квартиры. Последнее время внук с сожительницей издевались над дедом. А месяц назад внук избил деда. Побои зафиксированы. Была вызвана милиция но дед отказался писать заявление на внука. А на днях когда внук ушел на работу в ночную смену сожительница внука ушла ночевать к матери *поздно ночью дед повесился. Можно ли при всем этом привлечь внука и его сожительницу к уголовной ответственности по статье Доведение до самоубийства и получит ли внук наследство деда?