Как оформить самовольную реконструкцию?

[Анастасия Nsti]

Всем доброе время суток!
Если кто сталкивался, плиз подскажите!
Мы собираемся купить офисное здание, но у него надстроен этаж без каких либо разрешений, согласование и т.д.
Как нам либо собственнику здания оформить надстроенный этаж?
Спасибо (F)

[Капустина]

В соответствии с нормами ГК РФ самовольную постройку нельзя ни купить, ни продать, ниподарить и вообще самовольной постройкой распорядиться нельзя. Лицо, которое самовольно возвело конструкцию, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенное строение при условии, если будут соблюдены все технические и санитарные нормы, в доказательство необходимо также приложить документы, свидетельствующие о том, что именно истец потратил средства на возведение данной постройки, здесь же необходимо обратить внимание на то, что самовольно возведенное строение расположено на участке, который находится в собственности (аренде или ином ведении) истца.

[Анастасия Nsti]

самая проблема состоит в получении всяких там разрешений... а без них никак :-(

[Капустина]

Ну есть вариант ещепровести строительно-техническую экспертизу по вопросу соответствует ли данное строение всем строительным нормам и правилам.

[Анастасия Nsti]

в случае получения положительной экспертизы... какие наши дальнейшие действия?
Только судебный или возможен внесудебный порядок?

[Капустина]

Если регистрационная служба не зарегистрирует самоволку, то в суд с иском о признании права собственности на самовольно-возведенное строение.

[Анастасия Nsti]

ндааа.... легальный внесудебный способ зарегистрировать самовольное строение в нашей стране отсутствует...:-(

[Капустина]

Дела в суде о признании права собственности на самовольно возведенное строение не сложные, если нет никаких препятствий к удовлетворению требований.