Налоговый вычет

[Катерина Дыкав]

Уважаемые юристы, как можно избежать налогового вычета на продажу недвижимости которой менее 3 лет собственности?.Продали 2к *за 2.5 квартиру и тут же купили за 2.5мл 3к *улучшили свои жилищные условия на 20кв метров.Покупателю с 2мл вычет а продавцам с 1мл почему такие противоречяия.Почему надо платить налог почему такая несправедливость?Ведь налог 160тыс а это не малые деньги ,чтоб налоговой отдать.еще а где их взять? Помогите может есть какиенибудь статьи на которые можно ссылаться. :-)

[Тунгуска]

Во-первых, Катерина хотелось бы Вас сразу же поправить деньги Вы уплачиваете не налоговой, а в федеральный бюджет. Вы пишете, что Вы продали квартиру и сразу же купили, т.е. Вы имеете право сделать взаимозачёт (260 тыс.-130тыс.= 130тыс.) Таким образом, Вы имеете ещё право на получение налогового имущественного вычета в размере этой суммы.

[Катерина Дыкав]

Спасибо но мы уже делали взаимозачет мы уже 2 квартиру продаем.Все расширяемся.А за услуги агенства это же можно включить в расходы на приобретаемую квартиру ну которую мы продали

[Тунгуска]

Я так понимаю, что налоговый имущественный вычет Вами уже получался (при продаже первой квартиры). Данный вычет предоставляется только один. Поэтому у Вас будут не расходы, а доходы, т.е. здесь будет работать только пп.1п.1ст.220НК. Хотя смотря кто собственник имущества?

[Озабоченный Дедушка]

Вопрос о том, кто из членов семьи записан в договор как собственник квартиры (чтобы при последующих сделках уже другой член семьи воспользовался льготой) уже неактуален в связи с Постановлением Конституционного суда РФ от 13.03.2008 г. № 5-П. Хотя это было понятно и так.